瑞安市东新产城融和示范带BH-02-03-42地块，该地块起始总价3864.55万元，折合楼面价约876元/㎡。

该地位于瑞安市汀田街道，文华路以南，港口大道以西。该地块紧邻新纪元高级中学，周边城市界面还是一大片较为荒凉的田地。不过地块距离正在建设中的S2清泉站很近，S2线汀田车辆段上盖TOD综合开发项目作为我市首个轨道交通上盖TOD综合开发项目，将以交通枢纽为核心，发展综合服务功能，涵盖住宅、中小学教育、商务办公、商业服务、休闲娱乐等全方位、多层次的定位需求，未来总体工程建筑规模将达60多万平方米。该地块紧邻S2线汀田车辆段上盖TOD综合开发项目，未来的前景值得看好。

该地块总用地面积14710.84㎡，出让用地面积14710.84㎡（22.066亩）；土地用途为商务金融用地、旅馆用地；容积率≤3.0；建筑密度≤40%；绿地率≥25%；建筑高度≤80m，计入容积率总建筑面积≤44132.52㎡，其中服务型公寓建筑面积≤13250㎡，其余建筑面积为商务办公用房。

瑞安市东新产城融和示范带BH-02-03-42地块，仅经过 1 轮竞价，由 戈尔德集团有限公司 以 3864.55万元的底价竞得，成交楼面价约 876 元/㎡，溢价率 0 %。