温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发地块（南区），经过1轮报价，就被温州铁投（温州市汀田上盖置业有限公司）收入囊中，成交总价120085.83万元，溢价率0%，成交楼面价约5286元/m²！

瑞安市温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发地块（南区），出让面积约117亩，总起拍价120085.83万元万元，起拍楼面价约5286元/㎡，封顶楼面价约6871.12元/㎡。该项目公开出让部分住宅和停车位销售不设最高限价。

该地块由 01-34c-01、01-34c-02、01-34c-03、04-16、02-06地块、02-07地块五宗地块组成。

1、总用地面积：78167.64㎡，出让用地面积：78167.64㎡；

2、土地用途：城镇住宅用地、商业用地；

3、容积率：01-34c-01、01-34c-02、01-34c-03地块：住宅建筑容积率≤3.1且＞1.0（地上车库面积不计入），地上车库容积率≤2.0；02-06地块：≤1.0且≥0.95；02-07地块：≤1.5；

4、建筑密度：01-34c-01、01-34c-02、01-34c-03地块：建筑密度≤22%（车库占地面积不计入）；02-06地块：≤40%；02-07地块：≤50%；

5、绿地率：01-34c-01、01-34c-02、01-34c-03地块≥35%；02-06地块：≥20%；02-07地块 ≥20%；

6、计入容积率的总建筑面积：总建筑面积≤357162㎡，其中停车楼建筑面积≤130000㎡，70126㎡＜二类住宅建筑面积≤217387㎡，商业建筑面积≤5200㎡，4347㎡≤服务设施建筑面积≤4575㎡； 

7、建筑高度： 01-34c-01、01-34c-02、01-34c-03地块：≤80米，住宅建筑地面起算点的标高1985国家高程基准标高17.30米；02-06地块：≤18米；02-07地块：≤18米。