成交时间 |
地块编号 |
土地性质 | 区域 |
地块位置 |
|---|---|---|---|---|
| 2022-09-16 | 2022XG012号 | 住宅用地 | 上望 | 瑞安市上望街道，上望浦横河以东、上达路以北 |
| 容积率 | 成交面积 | 楼面价 | 成交价 | 成交单位 |
|---|---|---|---|---|
| 2.20 | 18965.22平方米 | 4600元/㎡ | 19192.58万元 | 瑞安市东新产城开发建设投资有限公司 |
瑞安主城区挂牌一宗地块，即瑞安市城市中心区BH-08-04-06b地块，地块总起拍价19192.58万元，起拍楼面价约4600元/㎡。
该地块总用地面积18965.22㎡，出让用地面积18965.22㎡（约28.448亩），土地用途为城镇住宅用地。地块容积率≤2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑高度≤54m，计入容积率总建筑面积≤41723㎡。
该地块需设置居家社区养老服务设施和配建人防工程。
地块内住宅以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，其中70平方米以下的小户型建筑面积占比原则上不低于80%。
本宗地块位于瑞安市城市中心区，区位尚可，虽然周边城市界面和配套较为一般，但是未来颇具想象空间。但据了解，该地块未来将规划建设6栋大厦，640套保障性租赁住房。
这场土拍，仅经过1轮竞价，就被瑞安市东新产城开发建设投资有限公司（瑞安城建）以19192.58万元竞得该地块，成交楼面价约4600元/㎡，溢价率0%。
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