地块即瑞安市北部组团中心区B-2-2地块公开出让部分地块，出让面积约11795.33㎡（17.693亩），总起拍价34678.28万元，起拍楼面价约9800元/㎡。

本宗地块拟实行带方案出让，其中商品房用地面积11795.33㎡以挂牌方式公开出让，安置房用地面积11620.67㎡以协议出让方式供地给瑞安市塘下镇官渎村股份经济合作社，由公开出让竞得人代建。

该地块总用地面积23416㎡，出让用地面积：11795.33㎡；土地用途为商业用地、城镇住宅用地；5、容积率≤3.0且＞1；建筑密度≤35%，其中住宅部分≤22%；绿地率≥35% ；建筑高度 ≤80m；计入容积率的总建筑面积：计入容积率总建筑面积≤70248㎡，其中代建建筑面积≤34862㎡（住宅建筑面积≤32712㎡、商业建筑面积≤2150㎡）、出让建筑面积≤35386㎡（商业及建筑面积≤2591㎡，其余建筑面积为住宅建筑）。

该地块有以下要求：

代建要求：安置房由瑞安市塘下镇官渎村股份经济合作社委托商品房用地受让人负责代建。代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理，代建建设综合成本为6000元/平方米（按地上计容建筑面积计算，详见代建合同）。

仅经过1轮竞价，就被温州绿发置业有限公司（绿城发展）以34678.28万元拿下该地块，成交楼面价约9800元/㎡。