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【成交】2022XG013号 - 瑞安市塘下镇九龙社区JL-7-03地块

成交时间	地块编号	土地性质	区域	地块位置
2023-01-31	2022XG013号	住宅用地	塘下	瑞安市塘下镇九龙社区，凤锦路以东，龙翔路以北

容积率	成交面积	楼面价	成交价	成交单位
1.61	21704.38平方米	2549.54元/㎡	8909.10万元	瑞安市工业发展有限公司

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这场土拍，仅经过1轮竞价，就被瑞安市工业发展有限公司（瑞安城发）以8909.1万元竞得该地块，成交楼面价约2549.5元/㎡。

瑞安土地市场又挂牌一宗涉宅地块，即瑞安市塘下镇九龙社区JL-7-03地块，这宗地块三天前正式出让未能成交，今天又再度挂牌，大概率是敲定了意向拿地房企。

该地块起始总价8909.1万元，起拍楼面价约2549.5元/㎡，与第一次挂牌没有变化。

该地块出让用地面积21704.38㎡（32.557亩），土地用途为商业用地、城镇住宅用地，地块容积率：≤1.61且＞1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤36m，计入容积率总建筑面积≤34944㎡，其中商业及相关配套≤1500㎡，其余建筑面积为住宅及相关配套用房。

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