今天早上，瑞安土地市场传来新消息，一宗住宅地块成功出让！

该地块经过2轮报价，被中建（中建国际投资（杭州）有限公司、中建國際投資集團有限公司）收入囊中，成交总价24753.1万元，成交楼面价约3873元/㎡，溢价率4.21%。据了解，中建与知名央企中海地产有一定的关联。

瑞安市莘塍中单元02-17地块，起始总价23753.1万元，起拍楼面价约3716元/㎡。

该地块总用地面积31958.51㎡，出让用地面积31958.51㎡（约47.94亩）；土地用途为商业用地、城镇住宅用地；容积率≤2.0且＞1.0；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤36m；计入容积率的总建筑面积≤63917㎡且＞31958㎡。 

该地块有以下要求：

配建要求：需配建养老服务设施、人防工程、一处建筑面积≥1000平方米社区服务中心。

政府优先采购要求：本地块建成后由政府统一筹集，筹集的房地产价格按计容建筑面积，单价10500元/平方米计算。本地块建安成本按计容建筑面积不低于4700元/平方米计算。

该地块位于瑞安市莘塍街道，东新路以东、四坦路以北。地块体量适中，北面有一线河景资源。地块位于莘塍和汀田的交汇处，区位较为一般，距离滨海新区万松东进带有一段距离，周边有较多的老旧小区，人口密集，居住氛围不错。