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【成交】330381007207GB01895W00000000 - 瑞安市城市中心区BH-05-08-18地块

成交时间	地块编号	土地性质	区域	地块位置
2023-09-28	330381007207GB01895W00000000	住宅用地	滨海新区	瑞安市莘塍街道，环镇东路以西，新兴路以南，南垟浦以北

容积率	成交面积	楼面价	成交价	成交单位
2.36	24050.00平方米	6500元/㎡	15632.00万元	温州绿宏置业有限公司

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这场土拍，经过1轮竞价，就被温州绿宏置业有限公司（绿宏）以15632.5万元竞得该地块，成交楼面价约6500元/㎡。该公司与瑞安桂语榕庭为同一个开发商。

瑞安市城市中心区BH-05-08-18地块，出让面积约15亩，总起拍价15632.5万元，起拍楼面价约6500元/㎡。

该地块总用地面积：10230.00㎡，出让用地面积10230.00㎡；土地用途：城镇住宅用地；容积率：≤2.36且＞1.0；建筑密度：≤25%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤54m；计入容积率的总建筑面积：≤24050㎡且＞10230㎡。

该地块位于瑞安市莘塍街道，环镇东路以西，新兴路以南，南垟浦以北。该地块区位不错，位于滨海新区万松东进带核心位置，周边多个重磅配套已经落地，未来前景值得看好。

交通方面：周边有万松东路、东新路、滨海大道等城市干道环绕，路网通达，另外开通不久的轻轨S2莘塍站就在不远处，未来出行极为便捷。

商业方面：附近有大型商业综合体新湖银泰城，瑞立滨海五星级酒店等大型配套，周边的几个小区也配备有底商，未来的商业配套可轻松满足生活需求。

教育医疗方面：周边有滨海实验小学、万松东路小学、滨海中学（规划）、滨海第二中学（规划）等学校，医院则有滨海人民医院（规划）。

人居方面：周边有周边有德信铂金湾、万松荣安府、国瑞府、瑞安紫金堡、新湖春晓等小区，居住氛围良好。

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