该地块经过41轮报价，被浙江中洲沣瑞房地产开发有限公司竞得，成交总价22119.57万元，溢价率56.66%，成交楼面价约3501元/㎡。

瑞安市孙桥单元03-40a地块，出让面积约45亩，总起拍价14119.57万元，起拍楼面价约2234.5元/㎡。

该地块总用地面积和出让用地面积均为：29946.988m²；土地用途：城镇住宅用地、商业用地。容积率：＞1.3且≤2.11；建筑密度：≤25%，其中纯住宅建筑密度≤22%；绿地率：≥35%；建筑高度：≤54m；8、计入容积率的总建筑面积：＞38931.0㎡且≤63188.44㎡，其中商业建筑面积≤2000㎡。

无偿配建要求：需配建养老服务设施和人防工程。

回购要求：本地块建成后由政府统一采购，采购的房地产价格按计容建筑面积（须扣除居家养老服务用房计容面积），单价9000元/平方米计算。

建设管理要求：本地块建安费用编制依据根据现行计价依据和取费标准、信息价、下浮率13%计算。竞得人按审查合格并经管理法确认的施工图，根据上述建安费用编制依据进行预算编制，并由管理方委托的第三方中介机构进行审核，以审核结果为准。本地块合计计容建筑面积建安费不低于5200元/㎡（含地下室造价及10500平方米装配式建筑）。