从2018年至今，瑞安已经连续三年新房成交量突破万套。
大成交量的背后，支撑它的是大供应：2020年新房供应13007套，2019年供应9372套，2018年供应10105套。
经过这些年，瑞安当前新房的库存现状如何？小编整理全市在售商品房库存量，让我们一起来看看……
瑞安新房库存量统计
注：
1、以上数据来源于温州房地产市场信息网，以网签数据为主
2、数据统计截止时间2021年3月4日11:00
3、黄色色块为商业项目，其它为住宅项目，但包含底层商铺
“库存量300+”
库存量超过300的项目，是清一色的商业地产。在瑞安，商业需求向来不如住宅，除非是中心城区绝佳地段的优质商铺，如吾悦广场。另一方面，商业地产一次性供应数量大，而投资周期又比较长，因此剩余套数较多。
库存300+房源
“库存量200+”
库存200+的项目，住宅占比大。从剩余套数/总房源的比例来看，这部分住宅项目去化率较低，个别项目销售周期拉长，得做好持久战的准备。
库存200+房源
“库存量100+”
库存量第三梯度是100+，这部分楼盘数量大大增加，从区域来看，主城区、镇街板块楼盘均有涉及。绝大多数楼盘都在持续缓慢销售中，既包含诸多历史遗留项目 ，也有许多近期开盘的新楼盘。
库存100+房源
“库存量＜100”
总体来看，瑞安大部分楼盘库存量小于100套，而且这部分开盘次数占比约60%。其中，一些项目已经交付入住或者投运，但尚有少量房源待售中。
库存＜100 房源
