今年瑞安楼市的小阳春，似乎比往年来得要缓慢一些。
根据温州房管网数据统计，2021年4月瑞安楼市新房成交共计743套，成交建筑面积约87053㎡。较3月784套的成交量，4月成交环比下跌约5.2%。
值得一提的是，自2月8号金地金城广场3期峯汇首期开盘后，截止目前瑞安楼市尚未领出一张预售证，即连续80来天瑞安没有一个楼盘开盘。
是什么原因呢？
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据温州房管网统计，4月瑞安楼市新房成交共计743套，成交建筑面积约87053㎡，其中住宅成交500套，成交建筑面积约63762.07㎡。
单盘成交方面，鸿顺公寓以73套的成绩拿下4月成交榜首；恒大悦府以62套的成绩成为亚军，季军为万科星汇里，成交61套。
4月瑞安无项目开盘。截止目前，瑞安已连续80来天没有楼盘领出预售证。
据悉，有大部分原因是近段时间部分项目工程作业进度迟缓，使得这些楼盘无法按照原计划领出预售证，开盘节点延后。
因此瑞安4月的新房成交数据主要还是以尾盘的消化作为支撑，接下来瑞安楼市会有一波新供应吗？
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虽然经历了两个多月的“空窗期”，但接下来瑞安新盘或将进入入市期，下面小编介绍几个将在5-6月首开或者加推的楼盘，看看哪个是你的菜~
绿城天阳·蘭园一期
绿城天阳·蘭园位于瑞祥新区，项目规划10栋小高层住宅。
目前，项目诚意金已于4月3日启动，预计将在5月首开。一期计划推出1、2、3、4幢，户型产品为建面约105-143㎡。
效果图
作为当前瑞祥新区入住门槛，建筑面积约105㎡产品，打造3房2厅2卫户型，即便是中间套也做到了全明户型。南北通透的三朝南、双联阳台、主卧飘窗，大尺度的主卧套间留有衣帽间空间。
建面约105㎡户型装修示意图
作为瑞安蘭园的起步面积，建筑面积约105㎡产品以相对的低总价，应该会受到不少刚需、刚改购房者的热捧。值得一提的是，建面约105㎡只在一期推出！
万松荣安府二期
万松荣安府位于滨海新区，其二期新品预计将于6月入市加推。本次二期加推2#、6#、12#楼共3幢高层306套，及8#、10#楼叠墅36套。
效果图
此次二期高层产品为建面约106㎡和约125㎡两种户型，其中对刚需友好的建面约106㎡户型，三朝南结合主卧大飘窗、双明卫及南向双联大阳台设计，空间通透而明亮。室内格局动静分区，餐客厅大尺度一体化设计，配以U型布局厨房，方便而实用。
建面约106㎡户型装修示意图
弘润·瑞安中心二期
弘润·瑞安中心位于老城西，项目除“138米超高层地标建筑”外，还包含12幢江景高层住宅和近6万方的超高层配套，未来将是一个集住宅、商业、办公于一体的轻生活宜居社区。
据悉，弘润·瑞安中心二期将于5月9日启动诚意金报名，这批房源主要位于1#、7#、8#、13#楼。
效果图
另外弘润·瑞安中心二期主要推出面积段为建面约89-138㎡的户型。其中建面约89㎡三房两厅两卫的设计，打造地十分有诚意。
建面约89㎡户型装修示意图
三开间朝南，南向两个房间，主卧套间设计，拥有衣帽间和卫生间。而北向的房间，可以算是多功能房，可以打造成书房也可以打造成客卧。
璞悦ONE二期
璞悦ONE位于瑞祥新区，此次二期加推楼栋为3#、6#（东单元）、9#、12#共4幢楼，产品为建面约102-140㎡户型。
效果图
其中建面约102㎡三房两厅两卫，精装玄关、餐客厅一体化，外接双联阳台，空间利用率较高。主卧套房，配有步入式衣柜、独立卫浴、景观飘窗。
建面约102㎡户型装修示意图
这款配置由于面积不大，总价相对较低，也是刚需入手的优选。
综上所述，瑞安接下来楼市表现应该会有明显的回升迹象 ，那具体销售如何让我们拭目以待~
