“交房之日，大考之时”。
一直以来，楼盘的交付，对所有的开发商而言，不仅是对曾经许诺的美好愿景能否兑现给业主的一份答卷，更是一场品质与品牌的考卷。
尽管如此，交付即维权的事件屡见不鲜。
近日，位于滨海新区的国瑞府正在交付！有不少买房人爆料：精装变惊装，装修品质惨不忍睹！
（以下为部分国瑞府业主反馈的一些交付问题）
一、国瑞府陆续曝出全装修各种问题...
1、电梯外部开关按钮用双面胶黏得，一看就不牢固。
2、厨房部分门框与墙面贴合不严密，厨房门不牢固。
3、这个墙面很软，用手指都可以扣个洞。
4、木板发霉（仅个别情况）
5、墙体有裂缝
6、地板起翘
7、卫生间密封性不好，顶部渗水
8、窗户变形，有划痕。
9、瓷砖接缝不均匀
10、门框顶部开裂
11、墙体美缝施工有瑕疵
二、开发商项目部回应
国瑞府项目部对于业主们反馈的交付问题作出了回复。具体回复内容如下：
对于目前业主提出的户内装修瑕疵问题，我司虚心接受，并已安排施工人员进行逐项整改。并由房修工程师进行维修进度反馈，集中交付期报修问题预计1个月内整改完毕。
对于房屋质量问题，我司将严格按照商品房买卖合同约定及商品房保修规定，对户内相关部品部件进行保修。园区内设置房屋保修中心，在质保期内为业主提供质保服务。
三、官方发布！住建局将加强住宅工程社会监督管理
全装修质量等相关问题，今年3月份温州市住建局发布了《关于印发2021年度市区及中心城区周边县市住宅工程社会监督活动计划安排的通知》，明确对温州市区及中心城区周边县市21个住宅工程开展社会监督。
截图自：温州政府网
将从9个方面加强对商品房的监督管理：
一、桩基工程施工质量安全情况；
二、主体工程实体质量情况；
三、地下室、卫生间、屋面防水工程施工情况；
四、全装修工程施工质量情况；
五、钢筋、砼、砌体、管线、涂料、幕墙等主要建筑材料质量情况；
六、墙体节能保温施工质量情况；
七、大型机具、深基坑、高支模等安全生产情况；
八、施工现场消防、扬尘、临时设施文明施工情况；
九、质量安全投诉多、整改隐患多、现场施工管理不力的建筑工地落实情况。
该通知的发布，意味着未来瑞安商品房从施工建设到验收都有了监督，将会有效的减少楼盘工程和全装修质量问题。
结语
说到最后，我也想提醒大家，其实在目前现有期房销售制度的情况下，任何时候都不能完全100%的保证得到每个业主的满意。
买房时，很多事情都要落实在合同上，这样，即便真的需要维权了，我们的腰板也是很硬实的，而不是去“维特权”。
对于那些正在维权的业主们，也需要牢记：维权的目的在于解决问题，理性维权才能更好的达到目的。
最后也想对所有的开发商说：不管是卖房还是造房，请务必守住底线。碰到维权难题，“不回避矛盾、不掩饰问题、积极整改”才是应有的态度。
