关于买房,民间有句俗话:“选错户型毁一生。”
如果说地段是房子的“金钟罩”,那么户型就是灵魂所在,密切关系着居住舒适度!
南北通透、户型方正等是当下主流选择,但目前瑞安二手房市场上也流传着很多有趣的户型,真是不看不知道,一看吓一跳!
小编找了三类表现较为“突出”的,一起来欣赏欣赏~
(注意:以下户型图均来源于贝壳找房网,内容仅供参考,如有误伤,请一笑置之)
1、形状不规则
为了“凑面积”,有些开发商真是煞费苦心,也由此产生了一批造型“千奇百怪”的户型。
先来看个入门级别的“铡刀”造型,户型乍一看还蛮方正,只是忽然凸出的一块打破了和谐感!
户型来源于南方大厦
来一张铡刀示意图,看看像不像~
图片来源于网络
下面出场的这位也是同一造型,储藏间以三角格局呈现,真是不浪费空间。
户型来源于兴隆家园
再来看个进阶版的“扇形”,进入家门仿佛闯关一样!
户型来源于飞云花园
还有这迂回曲折的造型,也真是难为设计师了,弯来绕去的,真担心下一个转身就会撞上墙角。
户型来源于安庆小区
2、空间比例/布局不合理
而有些房子的有趣点体现在虽然面积很大,但总感觉不够住、住得不舒服,主要是因为比例和布局不合理。
比如说这款户型总面积约165㎡,三开间朝南,看起来还蛮阔绰的。不过南向阳台似乎太小了,比北阳台还要迷你,仅有约4.8㎡大。
户型来源于景裕小区
下面这款户型也是阳台问题,这样的构造晾衣杆要怎么做是个难题。
户型来源于心兰苑
而这款户型,如果你在书房办公,想上厕所还得穿过长长的客厅......
户型来源于香江公馆
所以为了居住的舒适度和便捷度,卧室、阳台、厨房等面积也要控制在合理范围之内,动静合理分区。
3、浪费空间多、采光通风差
采光通风差、浪费空间多也是很多奇葩户型的通病。
虽说现在买房或多或少都有过道,但过道太多太长,就不是很妙了。因为这部分面积很难利用起来,但你照样得为ta买单。
最常见的就是手枪造型——
户型来源于仁和嘉园
这种户型第一过道长,交通空间太多,面积使用率低。第二采光通风差,第三功能分区较难处理。
这款也是有“异曲同工”之妙——
户型来源于解放中路
如今随着买房人对户型要求的觉醒,开发商做户型时也不断进化,尽量满足户型方正、南北通透、采光通风等要求。