瑞房网讯 2017年1月13日，华鸿时代联合体以5.09亿元竞得瑞祥新区06-3地块，楼面价14599元/㎡，溢价率26.38%。后来该地块案名定为“时代·金悦府”。据悉,时代·金悦府诚意金报名已于9月29日盛大启动。
据了解，目前时代·金悦府（备案名：金悦景园）将于2017年10月28日开盘，一期预售1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#这9幢楼的218套住宅房源,建筑面积34864㎡。
开盘价格：经价格主管部门备案,高层住宅均价为24200元/平方米，最高价为28931元/平方米，最低价为16639元/平方米；低层(排屋)均价为35000元/平方米，最高价为45074元/平方米，最低价为29502元/平方米。
开盘楼栋
住宅房源优惠折扣条件
优惠1、
（1）参加“时代金悦府诚意金报名”并于开盘当天成功认购“时代金悦府”的客户且在开盘之日起3个自然日内办理签约流程，可享优惠总房款的1%；
优惠2、
（1）开盘当天成功认购“时代金悦府”的客户，凭“时代金悦府”银卡客户，可享优惠总房款的1%；
（2）开盘当天成功认购“时代金悦府”的客户，凭“时代金悦府”金卡客户，可享优惠总房款的2%；
优惠3、多付款优惠：
a、首付款必须达到总房款的30%可签约，无折扣优惠；
b、首付款达到总房款的60%，享受总房款1%的优惠；
c、首付款达到总房款的80%，享受总房款2%的优惠；
d、一次性全额付款，享受总房款3%的优惠。
以上优惠说明：优惠只针对5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼高层住宅，且可以累加；但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算；此优惠3截止时间为：开盘之日起10个自然日。实际房款为上述优惠1或优惠2折扣后，再按照优惠3选择相应的付款方式予以折扣计算或按照优惠3的折扣方式计算，各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。
4、1#、2#、3#、4#低层(排屋)不享受任何优惠；
商品房公开预售（开盘）办法
1、公开预售时间： 2017 年10月28日上午 9：00（7:00开始排队入场，9:00截止排队，逾时加入排队者不得入场）。
2、公开预售地点：瑞安市体育馆
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼,共9幢全部商品住宅218套。
金悦景园商品房销售价目表
在区域板块上，时代·金悦府周边近期推出的项目有华鸿中央原墅，项目二期已于10月14日开盘，推出了项目1#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼这8幢的254套住宅房源。截止到今日18:30点，华鸿中央原墅二期待售住宅仅只有74套，二期去化已达72%，成交情况非常不错。
在价格方面，华鸿中央原墅二期推出的高层住宅折后均价为24206元/㎡，排屋折后均价为35000元/㎡。而时代·金悦府此次推出的房源高层整体折后均价也为24200元/㎡，低层(排屋)均价为35000元/㎡。由此可知，两个项目的房源定价差别不大。
随着配套的落实完善，瑞祥板块成为越来越热门的置业板块，目前已有华鸿、时代、中梁、新城、中交、星海、中润等多家房企入驻该板块，众多商品房林立。目前已开盘的楼盘有华鸿中央原墅、时代华鸿中央公园、中交御墅、时代悦府、星海公馆、华鸿瑞安府、华鸿瑞安华府、中梁瑞祥首府等楼盘，均取得了不错的销售成绩。对于项目时代·金悦府的销售成绩，瑞房网持续关注，敬请期待。
