六月的第一天，备受关注的瑞安滨江上品三期领出了预售证。在拥江发展成为瑞安城市发展主旋律的当下，滨江上品这个一线临江、坐拥约200米超高层地标和大型商业综合体的项目可以说是瑞安楼市的流量担当之一，本期加推自然会引发瑞安楼市的关注。
根据房管网消息，瑞安滨江上品三期（揽江园）将于6月5日（本周日）开盘。项目位于瑞安市东山街道，北至毓蒙路和瑞光大道，西至瑞祥大道，南至滨江大道，东至沿河。本期开盘范围包括5#、7#、8#楼,总可售面积32401.52㎡(其中199套住宅31415.91㎡,11套商业985.61㎡)。
项目住宅毛胚均价约27575元/㎡，此次普惠折扣98折优惠，折后住宅毛胚均价约27023.5元/㎡。该项目为全装修交付，全装修配置标准有三种，分别为：1000元/平方米（选择该装修方案并在开盘当天认购或准时签约，赠送装修），3650元/平方米，4450元/平方米。
相比二期，三期住宅毛坯均价涨了2949元/㎡，折后住宅毛坯均价涨了约2891元/㎡。本期住宅房源比二期上涨了近3000元/㎡，主要是因为三期的房源位置比二期优越了不少。
区位图
1、公开预售时间：2022年6月5日上午10:00整
2、公开预售地点：滨江上品展示中心
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：揽江园5#、7#、8#楼,总可售面积32401.52㎡(其中199套住宅31415.91㎡,11套商业985.61㎡)
项目情况
效果图
本期揽江园位于项目二期地块(05-03-02、05-04、05-07、05-08、05-16、05-17地块及拱瑞山路、毓蒙路、经一路、经二路、纬一路)，项目地上建筑面积193568㎡，其中住宅及配套用房建筑面积135462㎡，商业及配套用房建筑面积47058㎡，文化艺术中心及配套用房5000㎡，开闭所100㎡,5G通信基站40㎡、社区中心1000㎡及幼儿园4908㎡建成后无偿移交瑞安相关部门。另地下室总建筑面积95081.63㎡，总架空层面积3261.93㎡。
项目预计2025年12月31日整体交付使用，与温州时代物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同，住宅3.98元/㎡/月。
优惠方案
（注：上图折后装修均价为1000元/平方米标准）
住宅优惠方案：
优惠一：开盘当天认购或准时签约赠送室内装修标准方案1（全装修配置标准为1000元/平方米，如选择其他室内装修标准方案2、方案3的不抵扣1000元/平方米）；
优惠二：成功办理VIP客户，可享受备案总房款1%优惠；
优惠三：成功办理诚意金，可享受备案总房款1%优惠；
优惠四：付款方式优惠
1、首付款60%可享受备案总房款1%优惠；
2、首付款100%可享受备案总房款3%优惠；
注：优惠四（如有）只能享受其中1条，不能累加。
一房一价
区位优越、热度不错的瑞安滨江上品三期看点颇多，一是项目处于拥江发展的第一线，坐拥一线飞云江江景资源；二是项目约200米超高层地标、大型综合体加持以及洲际酒店、阿里云的进驻；三是本期推出三幢楼的位置都很不错。项目本次加推入市究竟能否取得令人满意的去化成绩，瑞安房网将持续关注，敬请期待。
