日前，位于滨海新区的初代红盘新湖春晓领出了预售证。
根据房管网消息，新湖春晓玉灡苑23幢将于8月1日（下周一）开盘。本期批准现售总建筑面积14071.85平方米,共计8套商业4844.06平方米、11套商务办公9227.79平方米（写字楼）。该项目于2021年12月28日完成竣工验收备案，并已交付使用。本次办理现售备案的19套房源均已取得商品房不动产权证书。
其中，商业折前均价14642元/㎡，普惠98折，折后均价约14349元/㎡；商务办公折前均价12725元/㎡，普惠98折，折后均价约12470.5元/㎡。
1、公开现售时间：2022年8月1日上午10:00分
2、公开现售地点：莘塍街道万松东路与港口大道交汇处（新湖春晓售楼部）
3、公开现售方式：电脑公开摇号
4、公开现售范围：新湖春晓玉灡苑23幢8套商业、11套商务办公（写字楼）
项目情况
新湖春晓玉灡苑位于万松城市东进带，东起人民路，西至规划市政河道，南临规划市政河道，北靠万松东路。
项目由10幢高层、1幢服务型公寓及商业裙楼建筑组成。地上建筑面积164736.27㎡，其中住宅124956.65㎡，商业38485.71㎡，另地下室101590㎡(其中，汽车库面积98820㎡，非机动车车库1370㎡，社区游泳池及配套用房1400㎡），地上架空2975.84㎡。建筑密度20.24%，容积率2.564，绿地率30.27%。
已与上海新湖绿城物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同，预计2022年1月1日整体毛坯交付。
优惠方案
（1）认购之日起7天内签订《商品房买卖合同》优惠总房款2%
（2）一次性付款可享受总房款8%优惠
（3）VIP银卡客户享受总价3%的优惠,VIP金卡客户享受总价5%的优惠
一房一价
新湖春晓玉澜苑本期开盘的商业和写字楼究竟能取得怎样的去化情况，瑞安房网将持续关注。
