9月份是楼市传统的“金九”，虽然瑞安楼市仅有瑞安新外滩四期入市，不过由于时代宝龙滨江上品在月末的疯狂网签，让9月份的楼市成交数据分外亮眼。土地市场方面，9月塘下和马屿的各有一宗涉宅地块均成功出让，本月还有三宗位置非常不错的涉宅地块将挂牌出让。“银十”的瑞安楼市和土地市场都让人期待。
本月看点：
1、成交TOP10；
2、商品新房网签成交546套，二手房网签325套；
3、9月商品房入市280套，其中住宅280套；
4、9月住宅、商业土地出让为2宗，10月待出让暂为3宗。
看点
01
瑞安市TOP10出炉
瑞安9月销售龙虎榜出炉：
时代宝龙滨江上品以143套的成绩拿下销冠；瑞安新外滩以86套成绩成为亚军，万科星汇里以51套成绩成为季军。
看点
02
新房、二手房网签数据
根据瑞安房网数据中心的监测，2022年9月瑞安全市新建商品房成交546套，新房网签面积约69899.05平米；瑞安市全市二手房成交325套，二手房网签面积约39819平米，其中住宅成交318套。
看点
03
本月商品房入市280套
9月份瑞安楼市加推1个楼盘，共计入市房源280套，其中住宅280套。
看点
04
9月土地出让为2宗，10月待出让暂为3宗
9月瑞安成功出让两宗地块。瑞安市北部组团中心区F-3-10地块，仅经过1轮竞价，就被瑞安市工业发展有限公司（瑞安城建）以16770.4万元竞得该地块，成交楼面价约7084元/㎡，溢价率1.21%；瑞安市马屿镇主镇区E-1-8地块，仅经过1轮竞价，被瑞安市屿发企业管理有限公司（瑞安城发）以22895.05万元竞得该地块，成交楼面价约3100元/㎡，溢价率0%。
9月份瑞安挂牌三宗地块。瑞安市城市中心区BH-08-04-06b地块，地块总起拍价19192.58万元，起拍楼面价约4600元/㎡；莘塍西单元04-01地块（舞台地块），出让面积约25.558亩，总起拍价30159.28万元，起拍楼面价约8046元/㎡；瑞安市北部组团中心区B-2-2地块公开出让部分地块，总起拍价34678.28万元，起拍楼面价约9800元/㎡。这三宗地块都将于10月份出让。
据瑞安房网不完全统计，十月份瑞安楼市将入市的有已取证的万达广场江南里，预计入市的新盘有江海名筑，这个位于阁巷新区的小面积、低总价海景盘，对于瑞安的刚需人群而言是个不错的选择。另外，十一黄金周，瑞安各大在售项目也将会推出一系列促销活动，有买房需求的朋友们可以关注一下。十月的土地市场也是颇有看点，三宗涉宅地块能否顺利出让，最终花落谁家瑞安房网将第一时间进行报道，敬请关注。
