随着塘下中心区开发渐入尾声，塘下中心区南拓区开始崛起。日前，市公共资源交易中心发布了温州市远景交通工程管理有限公司关于瑞安市塘下中心区南拓片城市有机更新一期建设工程招标代理及造价咨询服务的竞争性磋商公告 ，预示着该项目即将迎来新阶段。
据了解，塘下中心区南拓片城市有机更新一期建设工程总投资约8亿元，经济技术指标如下：建设用地面积42614.15㎡，总建筑面积169624.8㎡，地上计容建筑面积127676㎡（其中住宅117824㎡，社区配套用房7200㎡，社区办公用房3460㎡，社区文化用房960㎡，社区活动用房930㎡，社区商业网点1850㎡，物业管理用房902.1㎡，俱佳养老服务用房314.6㎡，体育健身用房307.5㎡，公共文化设施用房126㎡，垃圾分类设施用房102㎡，配电房和开闭所815.8㎡，消控室28㎡，弱电机房28㎡，视讯机房28㎡），架空层建筑面积1517.3㎡，地下建筑面积40931.5㎡，容积率3.0，建筑占地面积10652.8㎡，建筑密度25%，绿地率35.01%，建筑高度79.9m，室外体育活动场地695㎡，室外文化活动场地100㎡，总机动车位1173辆（其中地下停车位1051辆，地面停车位132辆），非机动车位2171个（其中地下停车位1110辆，地面停车位1061辆）。总平显示该项目由10幢24－26层的高层建筑组成，项目采用阵列围合式布局，10幢高层围合出一个大大的中庭，颇为壮观。
项目总计1044套房源，具体房源套型面积和套数见下表：
该项目位于塘下镇后朱村，北至后朱河，西至塘松路，南至振兴路，东至祥和大道。该项目当前周边都是农田、工厂和老旧小区，城市界面较为一般。不过项目交通便利，西面距离塘下大道不远，可轻易到达塘下中心区；北面自带一线河景资源；项目区域内有塘河上品、万科美庐、华鸿江南印象三个商品房项目，未来人居氛围可期；另外项目北面隔河还规划有一所九年一贯制的塘河实验学校。再加上塘下中心区南拓区重大规划不断，未来颇具想象空间。*，期待该项目能早日开工并建成，村民们能早日住上新房子。
