高层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端住宅的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通住宅产品的设计理念，实现了大面宽、全景观的空间布局。
叠墅顾名思义就是“叠加的别墅”，类似于两栋独立的别墅叠加在一起，但它又不仅仅是简单的叠拼修建，其内部空间所具有的别墅某些特质，收获了许多对生活品质有追求的购房者追捧。
两个楼盘，对于购房者而言该怎么选？
壹
万科时代大都会
万科时代大都会位于瑞祥新区，瑞枫大道以南、文庄路以北、文定路以西、文节路以东，地块楼面价14112元/㎡，溢价率4.5%。紧邻瑞祥广场和瑞祥公园，绿地资源丰富，周边居住氛围成熟，天瑞臻品、华龙一品等楼盘就位于地块附近，学校、医院、菜场等配套。
项目由16幢叠墅、7幢高层组成一共616户,项目容积率2.2,建筑密度30%,绿地率30%,叠墅面积在178㎡、187㎡共(152户)据悉，叠墅价格均价3万5左右。高层将推出135㎡、138㎡、143㎡、155㎡、185㎡，高层价格均价2万4左右。户型图可到瑞房网查看。
贰
旭辉金茂新城国瑞府
旭辉金茂新城国瑞府位于滨海新区，新湖广场东北侧，拿地价131780万元，折合楼面价10423.08元/㎡，溢价率4.4%,商业配套：万松综合体（新湖广场）、恒大商业广场、瑞立五星级酒店。
项目由6栋高层，2栋商业组成。该项目容积率2.91,建筑密度26.64%,绿地率30%。住宅共786户,主力户型面积127—140㎡(640户)、跃层160—175㎡(146户)据了解,高层价格均价2万3左右。户型图可到瑞房网查看。
