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折后均价16798元/㎡!瑞安又一个楼盘一房一价曝光…

  • 编辑:瑞安房网
  • 发布时间:
  • 浙江
昨天,位于瑞安北滨江的华鸿江澜天宸三期领出了预售证,这也是该项目的收官之作,在一、二期大卖之后,本期能否延续热销的势头?




根据房管网消息,华鸿江澜天宸三期(江澜天宸苑)于7月1日(下周一)开盘。项目位于瑞安市东山街道,毓蒙路以南,兴源南路以西,批准预售总建筑面积11766.19㎡,批准预售许可范围包括1#、9#楼住宅108套。

项目住宅毛胚均价17498元/㎡,此次普惠折扣96折优惠,折后住宅毛胚均价约16798元/㎡。


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区位图


1、公开预售时间:2024年07月01日上午09:30准时开盘

2、公开预售地点:江澜天宸苑营销中心

3、公开预售方式:原则上采用自行销售方式,若申购报名人数超过本次预售房源套数时,采用电脑公开摇号方式(如采取电脑公开摇号,其具体时间、地点和销售方式另行公告)。

4、公开预售范围:江澜天宸苑(三期)1#、9#楼住宅108套。


项目情况

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效果图


项目由8幢高层建筑及配套裙楼组成,地上建筑面积53516.75 ㎡(其中住宅52207.22 ㎡,物业管理用房377.92 ㎡,居家养老服务用房310.47 ㎡,配电房及配电房399.04 ㎡,消控室60.12 ㎡,公共文化设施用房60.37 ㎡,垃圾收集房60.00 ㎡,地下室竖井41.61 ㎡),另地下室建筑面积18722.35㎡。建筑密度19.32%,绿地率35.01%。
项目预计2026年7月31日整体交付使用。与华鸿物业签订前期物业管理服务合同,住宅:2.6元/㎡/月。

优惠方案


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住宅优惠方案:


优惠一:成功办理诚意金,享受认购房屋总价优惠1%;

优惠二:成功办理升筹,享受认购房屋总价优惠1%;

优惠三:按时签订商品房买卖合同享受认购房屋总价优惠1%;

优惠四:华鸿地产VIP金卡客户(注册成为华鸿会公众号会员客户为华鸿地产VIP金卡客户),可享受认购房屋总价优惠1%;

优惠五:一次性付款,享受房屋总价优惠1%;


一房一价


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华鸿江澜天宸所在的瑞安北滨江近年来拆改和规划利好不断,S2轻轨的开通,带火了始发站东山站的周边一圈。项目开发商华鸿深耕瑞安多年,在瑞安打造了多个楼盘,客户资源和营销手段等一一具备,再加上项目主打中小户型,且价格较为亲民,前两期开盘后迅速赢得了瑞安刚需和刚改人群的青睐,是今年瑞安楼市中的热门楼盘,本期收官之作有望延续之前的热卖势头。





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