日前,瑞安市自然资源和规划局发布了关于塘下北部组团中心区D-1-6、D-3-1、D-3-7地块房地产开发建设项目与新坊社区城中村建设项目批前公示。
今年1月份,浙江博胜置业有限公司以总价33649.58万元拿下该地块,成交楼面价约7000元/㎡。据了解,该公司与瑞安知名企业荣光集团有关联。
项目拿地7个月左右的时间,该项目整体效果图出炉了。
经审查,该项目有关经济技术指标为:D-3-1、D-3-7地块(住宅用地)建设用地面积46776.62㎡,地上建筑面积142819.85㎡,地下室面积42987.71㎡,架空层面积5223.75㎡,容积率3.053,建筑占地面积11694.16㎡,建筑密度25%,绿地面积16410.72㎡,绿地率35 %,机动车停车位1099个,非机动车停车位1841个(含电动自行车900个);D-1-6地块(6班幼儿园)建设用地面积3646.86㎡,地上建筑面积3214.8㎡,容积率0.88,建筑占地面积1093㎡,建筑密度30%,绿地面积1102.3㎡,绿地率30%,机动车停车位12个,非机动车停车位36个(含电动自行车6个)。
总平显示该项目由20幢17-24层的高层建筑和一个幼儿园组成,项目采用阵列式布局,总计972套房源。其中出让住宅位于1#-7#楼,总户数368套,其中90-140户型274户,140-200户型94户;代建住宅位于8#-20#楼,总户数604套,其中90-140户型355户,140-200户型249户。
幼儿园为6个班级,教职工17人。
该项目位于塘下镇新坊村,北至货场路,东至颖新路,南至广场东路。项目位于塘下头部板块塘下中心区,区位不错,周边配套齐全,南面品质住宅林立,北面城市界面较为一般。
△地块位置图
交通方面,临近塘松路、瑞安大道、中心路等城市干道,出行较为便捷。
商业方面,紫荆假日广场再加上金地金城广场的约4万方商业,未来的商业娱乐生活需求可轻松满足。
教育方面,周边有塘下镇中心小学、塘下镇实验小学、塘下一中等教育资源。
*,希望该项目早日保质保量的建设完成。