瑞房网讯 今天，市公共资源交易中心网站上发布了一宗商业商务用地地块拍卖公告，该地块位于万松东路北侧，祥和路东西两侧，紧邻恒大·悦澜湾项目，由两宗独立地块组成，总占地面积35483.25㎡，建筑面积约9.2万方，起始楼面价仅542.29元/㎡。
地块位置（点击大图查看）
以下是地块详情↓↓↓
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挂牌起始价、竞买保证金
以挂牌方式出让。本次挂牌出让不设保留底价，按照地价高者得原则确定竞得人。
竞买保证金交纳截止时间为：2017年9月28日16:00时。
土地用途、出让年限：土地用途为商业商务用地（（B1B2）五星级宾馆、星级宾馆），出让年限40年，从交付土地之日起算。
挂牌时间与地点：2017年9月21日至2017年9月30日16：00时在瑞安市公共资源交易中心挂牌。
下面让我们来看看竞得人需要遵守哪些条件↓↓ 1 项目开工竣工时间及要求 竞得人必须在签署土地成交确认书之日起9个月内开工，33个月内主体封顶，51个月内完成竣工验收达到五星级酒店标准并对外正常开业经营（最迟不得超过59个月） 2 业态要求 本项目须100%自持经营，其中04-31地块为五星级宾馆，04-38地块为星级宾馆，两地块住宿、餐饮、会务、文化娱乐等均应规定面积比例且不少于有关标准，具体以相关部门审批确定，且不允许建设大型零售商业（如商场、超市、专业市场）。 3 产权要求 项目需整体自持经营，不得分层登记，不得分割转让。
违约责任
该项目履约保函2亿元
约定在签署土地成交确认书之日起9个月内未按时开工，支付违约金0.4亿元（扣减履约保函0.4亿元）； 33个月内未按时主体封顶，支付违约金0.4亿元（扣减履约保函0.4亿元）； 51个月内未按约定的业态建设、未按有关标准通过竣工验收，支付违约金1.2亿元（扣减履约保函1.2亿元）。 如在签署土地成交确认书之日起59个月内04-31地块达不到五星级宾馆建设标准、04-38地块达不到星级宾馆建设标准，或未能按约定业态正常开业经营，出让方有权单方解除合同，无偿收回土地使用权，并将已建成的地上、地下建筑物及相关配套设施无偿收回。
