华鸿时代联合体以28.95亿拿下瑞安瑞祥新区下沙塘20万方大体量地块,楼面价14219元/㎡，溢价率达38.3%。现该地块案名定为“时代华鸿中央公园”。
该宗地块由04-6和04-8两个地块组成，属于住宅兼容商业性质用地，位于瑞祥新区下沙塘村，民公路以北、安阳路东西两侧，占地112.46亩，其中04-6地块30317.23㎡，04-8地块44664.96㎡。地块最大可建面积为203599㎡，其中04-6地块最多可建79431㎡（要求商业控制10%内），04-8地块最多可建124168㎡（要求商业控制10%内）。该宗地块起始总价高达209279.1万元，保证金41856万，折合楼面起价为10278.98元/㎡。
据悉，瑞祥新区时代华鸿·中央公园展厅已于7月23日开放，项目诚意金报名将于8月13日正式启动。
时代华鸿·中央公园特邀许巍前来助力，8月12日许巍音乐会门票将于7月27日起正式启动抢票，每天晚上19点在中央公园展厅准时开抢（每天限50张），来访还能免费领取冰雪节门票两张。对活动感兴趣的网友可前去项目展厅参与活动。
根据案场置业顾问介绍，时代华鸿·中央公园未来开盘价格会比刚开盘不久的华鸿中央原墅高个3、4百块。华鸿中央原墅，开盘均价约24745元/平方米，因此此项目均价有望达到2.5万/㎡。
随着配套的落实完善，瑞祥板块成为越来越热门的置业板块，目前已有华鸿、时代、中梁、新城、中交、星海、中润等多家房企入驻该板块，众多商品房林立。目前已开盘的楼盘有华鸿中央原墅、中交御墅、时代悦府、星海公馆、华鸿安阳城、瑞安府、瑞安华府、中梁瑞祥首府等楼盘，均取得了不错的销售成绩。与项目相隔不远的华鸿中央原墅一期已于7月11日开盘，还有时代金悦府前期的宣传工作也已启动。
项目介绍：作为华鸿尊享中央系的代表作之一，作为瑞安不可不得的公园住区，时代华鸿·中央公园为华鸿与时代携手的巅峰之作，于瑞祥新区正中镌刻公园大宅，一面优享都会级繁华，另一面占据生态资源，以6重中央大境，开启公园人居梦想。
展厅地址：瑞安市罗阳大道与院士路交叉口（绿城璟园东侧）
售楼热线：0577-67000777
