瑞房网讯 2017年1月19日，华鸿以12.92亿竞得瑞安红星村旧村改造及安置留地地块（瑞祥新区07-6地块），楼面价15301元/㎡，溢价率48.86%。后来该地块案名定为“华鸿中央原墅”,如今已经过去了半年多，项目即将要开盘了。
据了解，目前华鸿·中央原墅（备案名：瑞雅园）一期将于2017年7月11日开盘，一期预售2#、3#、6#楼这3幢楼的332套住宅房源,建筑面积47776.28㎡。
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案，住宅均价为24745元/平方米，最高价为46235元/平方米，最低价为20125元/平方米。
2、住宅房源优惠折扣条件:
优惠1、凭“中央原墅”望族名录并盖有展厅开放专用章，开盘当场成功认购可
享优惠总房款的1%；
优惠2、
（1）凭华鸿集团VIP银卡客户，开盘当场成功认购可享优惠总房款的1%；
（2）凭华鸿集团VIP金卡客户，开盘当场成功认购可享优惠总房款的2%；
（3）凭别墅专属vip贵宾卡购买6#楼，开盘当场成功认购可享优惠总房款的1%；
优惠3、
付款优惠：
（1）2#楼、3#楼优惠
a、首付款必须达到总房款的30%可签约，无折扣优惠；
b、首付款达到总房款的50%，享受总房款2%的优惠；
c、首付款达到总房款的60%，享受总房款2.8%的优惠；
d、首付款达到总房款的70%，享受总房款3.6%的优惠；
e、首付款达到总房款的80%，享受总房款4.4%的优惠；
f、首付款达到总房款的90%，享受总房款5.2%的优惠；
g、一次性全额付款，享受总房款6%的优惠。
（2）6#楼：一次性付清全额购房款的，可享受总房款的3%优惠。
以上优惠说明:实际房款为上述优惠1或优惠2折扣后，再按照优惠3选择相应的付款方式予以折扣计算或按照优惠3的折扣方式计算，各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
以上优惠只针对住宅可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。2017年7月16日前签约，才能享受以上所有优惠。
开盘时间定于2017年7月11日上午9:00整。
开盘楼栋
瑞雅园一期商品房销售价目表
中央原墅将于7月11日在瑞安体育馆开盘。对于项目的销售成绩，瑞房网将继续关注，敬请期待。
