犹抱琵琶半遮面
瑞安楼市风云莫测，历经了上半年的平稳期，下半年又将有何动向，政策方面又有何新指向，一个大大的问号萦绕在大家心间。
很多一二线城市出台多项房改政策，出现驱使外地投资客到当地置业的情况，打破当地楼价平衡。
不久的将来温州地区会不会出台相关政策
这些都是不少市民会担心的问题。
现况分析
现今，众所周知的是人民币在不断贬值、而物业可以保值升值，很多人都清晰了解现实状况，所以很多人宁愿购房置业也不愿意把钱放入银行生息理财，对于目前想入市的投资型购房者来说，住宅的总价显然比公寓商铺的要高很多，但公寓商铺的投资回报率却远高于住宅，因此，公寓商铺成为了备受青睐的香馍馍。
商品房销售情况
5月销售684套，建筑面积6.66万㎡，成交金额10.10亿元，均价15170元/㎡。其中，住房销售336套，建筑面积4.32万㎡，成交金额6.94亿元，均价16069元/㎡。
1-5月累计销售3779套，建筑面积46.59万㎡，成交金额73.27亿元，均价15726元/㎡，其中，住房销售2918套，建筑面积38.06万㎡，成交金额65.06亿元，均价17092元/ ㎡。
截止5月底，商品房库存7917套，建筑面积81.08万㎡，其中住房2279套，建筑面积33.43万㎡；非住房5638套，建筑面积47.66万㎡。
按照前12个月平均销售量计算，库存去化周期为9.77个月，其中住房4.81个月，非住房34.27个月。
5月份，我市单月楼盘销冠由新城吾悦广场摘得，这也是为数不多的单月非住宅网签量超过住宅。吾悦广场二期加推公寓和商铺产品，再续首开热卖的行情。
一寓难求 吸金铺难购
数据上不难看出现今的瑞安市场需求量大，一些典型的公寓商铺项目，如新城吾悦广场，已经出现“一铺难求，吸金铺难购”的局面。各位客官要看准时机，把握机遇哦！
24小时招财铺总价40万压轴巨献。瑞安新城吾悦广场有信心与瑞安人民一道将瑞安新城吾悦广场，打造成一个成功的商业中心和新的城市生活中心，并成就与商家共同发展的理想。
瑞安新城吾悦广场以20万㎡超大体量，结合一站式体验型商业运营理念，3+3+3的商业模式以及3000家战略合作品牌，将为购物中心铺带来大量的人流、物流、金钱流，更依托新城吾悦广场独创的连廊连通商场与街铺，直梯、滚梯相互配合，铺铺临街共享人潮共襄财富!
超70%自持经营，不仅在招商和后期运营中，拥有统一管理和运营的双重保障，有利于整个商业项目的长远成长，财富的长远升值；还能为业主保驾护航、抵御投资风险，提供了一个长期获益的创富平台；更重要的是能增强商业项目的整体凝聚力，快速旺场、快速繁华。
瑞安新城吾悦广场一期完美售罄，二期新盘即将面世。在瑞安，大型商业综合项目的“空白”一直是第三产业发展的短板。不过，这个“空白”在不久的将来将被填补。2016年年7月21日，安阳中心城区C区A-1地块成功挂牌出让，确定由新城控股集团股份有限公司(以下简称“新城控股”)打造大型一站式城市商业综合体项目——“新城·吾悦广场”。这意味着，两年后，瑞安市将崛起一座新地标，市民在“家门口”购物、看电影、吃大餐，又多了一个选择。新城吾悦广场总投资近20亿元，规划用地约71亩，计划打造集商业、办公、娱乐为一体的中心商务区。目前，桩基施工已完成，基坑支护开始实施。该项目将在2018年年中满铺开业。
新城吾悦广场实现了从购物、美食到娱乐、休闲；从亲子、超市到电影、步行街的一站式、360°全面生活体验。在新城吾悦广场，你可以尽情品尝美食、消闲娱乐、放松身心；在等待电影放映的时间，可以流连漫步精品潮流店，或者在KTV中感触节奏的动感与音符的悠扬，亦可在无国界美食中心捕捉异域风情的情调与浪漫……
新城吾悦广场效果图（资料图片）
项目介绍：瑞安新城吾悦广场择址安阳新城中心区瑞祥大道与罗阳大道黄金走廊交汇之处。瑞安新城吾悦广场以20万㎡绝版地位，大商业近15万㎡，可售物业仅3万㎡商铺和2万㎡都会公寓。结合国际领先的一站式体验型商业运营理念，引入国际电影城、量贩KTV、大型电玩城、餐饮不夜城、时尚购物中心等全业态规划，给瑞安一个真正的一站式体验型商业中心。凭借中心大商业2018年中100％满铺开业，繁华势必辐射周边5公里半径70万人口，为可售商铺和都会公寓带来超百万粘性客流，为瑞安缔造中心繁华，为你的投资机遇保驾护航！
项目地址：罗阳大道与瑞祥大道交汇处
咨询热线：25868888
