安居是关乎群众切身利益的大事。近年来，塘下镇不断推进城镇化建设，新楼房如雨后春笋般涌现，不仅改善了塘下的整体面貌，也圆了许多市民的住房梦。
尤其是2016年，该镇以安置留地建设、旧村改造、商业楼盘建设等为工作重点，努力解决群众安居问题。随着一幢幢高楼大厦拔地而起，越来越多的人改善了居住条件。
安置房圆了 村民住房梦
春节期间，官渎村村民戴先生一家在新家里度过了团圆年。他的新家位于朝阳街附近，属于安置房。
包括戴先生家的新房在内，该处安置房共有24套。去年年初房屋通过验收后，不少房主开始着手装修。
“我们是去年六、七月开始装修的，到年底就装修好了，刚好在春节前一段时间搬进去，在新房里过年很幸福。”戴先生笑着说。
近年来，塘下镇不断有序推进安置房建设，许多村民住进了期盼已久的新居。去年，该镇沙河、凤士、邵宅等村安置房结顶，高营村安置房开工建设。
在罗凤沙河村沙河沿岸，4幢高22层的新楼显得格外显眼。这是沙河村安置房工程，2014年开工建设，目前已结顶，300多套房子圆了许多村民的住房梦。
据了解，沙河村位于塘下西部，村民收入普遍不高，且村内老房子数量众多。21世纪初，瑞安市国际汽摩配产业园区因建设需要，征用沙河村部分土地。经过几年的筹划，2014年该村安置房开工建设。
“在安置房建设过程中，我们特别注重村民的意见，尽量为村民减少负担。”该村村委会主任蔡智武介绍，最早的设计是建6幢17层高楼房，共345套，仅主体造价就需要约2亿元。但因为造价太高，村民提出异议。重新设计后，改成现在的4幢22层高楼房，在满足了全村320多户村民住房的基础上，包括主体、电梯等在内，总造价只需约1.7亿元。
“如此一来，每户村民就可减少支出10多万元，一定程度上减轻了村民的负担。”蔡智武说。
“大拆大整”专项行动助推城中村改造
去年10月份，温州掀起了“大拆大整”专项行动。在瑞安推出的六大行动中，城中村改造是一项重要内容。按照“大拆大整”专项行动要求，塘下镇以城中村改造十大团块为抓手，突出整村改造、连片推进，加大签约和旧房拆除力度，进一步加快城中村改造步伐。
该镇确定了岑头、鲍四、城南、前庄、上灶等多个村居的10个团块为重点对象，并以此为抓手，成立7个领导小组，做到一个项目、一名领导、一套班子、一抓到底，对每个项目制定工作实施方案，明确改造计划，做到责任落实、战线前移、力量下沉。
据了解，城中村改造难度大，过去塘下曾有多个旧村改造项目因阻力过大处于搁置状态。随着“大拆大整”专项行动的开展，这些旧村改造项目又重新启动，取得新的进展。
场桥上灶村旧村改造就是其中一例。据了解，该旧村改造项目于2011年启动，涉及229户、412间旧房。但因为种种原因，拆迁工作一度处于搁置状态。“大拆大整”专项行动为该旧村改造项目带来了新的契机。目前，该旧村改造项目新一轮拆除工作重新开始。
在鲍四村，为了尽早完成拆迁安置协议书的签订工作，村干部几乎每天上门向未签约的村民了解情况，掌握村民对城中村改造的诉求，定期做他们的思想工作。目前，签约工作进展顺利。
而已经开工的旧村改造项目也在有条不紊地建设中。去年6月份，龟山村旧村改造项目结顶，两幢大楼(分别高28层、29层)矗立在村中，总用地面积1.15万平方米，提供213套新房，解决全村60%村民的住房问题。
该村村委会主任王仁爱介绍，原先这块地上是建于20世纪七八十年代的老房子，居住条件差，村民渴望住新房子，2011年该村旧村改造工程启动，村民纷纷响应，自愿拆除旧房子。
如今，该旧村改造项目进展顺利，结顶后马上组织了“摸文”，今年村民可以入住。
除了龟山村旧村改造项目结顶，肇平垟旧村改造项目也已结顶，东洲村C地块、官渎村H地块开工建设。
商业楼盘建设有条不紊
去年，塘下镇房地产市场发展平稳，滨湖锦园、赵宅大厦等多个楼房开盘销售，而在建的楼盘则日夜赶工，进展顺利。
经过中心路，来到塘下中心区，可以看见一幢幢拔地而起的高楼大厦。这里将成为塘下最繁华的中心地段，目前多个楼盘在建，其中最引人关注的便是我市首个城市综合体——香港城。
据了解，香港城项目总面积18万平方米，投资逾12亿元，地理位置优越，东临瑞安大道，西至塘下中心区购物中心，北到中心路，南抵规划二路，定位为集商业金融办公、市民休闲、娱乐、文化为一体的城市综合体，建成后将成为塘下标志性建筑。
“这里有大型购物中心、高端住宅、星级酒店、精品酒店、精品商业街、儿童主题乐园、品牌幼教、大润发超市、影院等多种业态，是吃喝玩乐购的理想场所。”香港城项目负责人戴绍耿说。
借助塘下中心区优越的地理位置，香港城项目自开建以来，就受到塘下市民的关注，住宅部分出现一开盘就销售一空的现象。目前，该项目的楼房已于去年9月份结顶，正在进行外墙粉刷和内部装修。
“我们正在赶工期，争取今年10月份验收，年底交付。”戴绍耿介绍，在建设的同时还加快招商力度，已经敲定肯德基、星巴克、博多拉面、必胜客等国际知名品牌，另外还引入了天朝火锅等塘下本地知名商家，让商场更接地气。
