现在人们购房很多不再单纯只考虑他的居住功能和配套，房子的升值潜力起决定性作用，有句俗话说得好：“买房子前看十年、后看十年”。
“前十年”指的就是看好这一项目所在区域的目前发展状态，也就是现状的生活配套、交通配套等怎么样。
“后十年”指的就是这一区域未来的发展前景，这就得看此区域有没有一个好的定位及重大利好政策在此落地了。
NO. 1丨序
近年来瑞安主城区的房源几乎已售罄，目前市中心在售项目较少，仅有金地新希望都会外滩、新湖金银座等几个项目。
瑞祥新区的成熟生活配套、滨海新区以及江南新区未来的发展前景都是人们看重的重要因素。要说这三大区域到底哪个区域更具有竞争力？那我们就从选房的“前十年”和“后十年”理念来探讨下。
NO. 2丨瑞祥新区
瑞祥新区算是这三个区域中起步最早的，现在基本已形成完善的商圈及配套，吾悦广场、中润广场等商业，完全可以满足瑞祥新区居民的日常所需。
从目前的发展来看，瑞祥新区无疑是这三个区域目前最完善最成熟的区域，也就是说置业在此，它的“前十年”是非常不错的。
目前在售的只剩时代华鸿中央公园、待售项目新希望华鸿中梁瑞祥天樾、大诚铭座、万科西岙地块、华鸿&大发红星地块等项目。
NO. 3丨滨海新区
从规划来看，滨海新区在政府重点发展的城市中心区范围内，知名房企不约而同的选择在此拿地，目前该区域已经吸引了新湖、恒大、旭辉、金茂、新城、荣安、等知名房企。
瑞安中心城区范围示意图
万松城市东进带作为瑞安“新中心”开发的先行区，地理位置优越，交通便利，各项规划配套逐步落地，已然成为引领中心区城市建设的样板区。
如今，置身万松城市东进带，能看到两侧的高品质楼盘、城市商业综合体、学校、星级酒店建设如火如荼。
目前在这一区域正在销售的项目有恒大悦澜湾、旭辉金茂新城国瑞府、另外新湖春晓最后一期也将会在近期开盘，荣安府正处在前期咨询阶段。
NO. 4丨江南新区
近几年，飞云江南岸城市建设逐步崛起，江南新区逐步迈入“跨江而治，两翼发展”的格局，板块渐渐发展为瑞安寸土寸金之地。
当然，作为瑞安城市跨江发展的主平台，江南新区也一直在积极推进瑞安城市建设。为了让这里的人提供舒适美好的居住体验，规划了慢性交通系统、滨江景观大道等重点项目；为了提升城市的科学化运行，正在积极推进智慧城区建设。
而南滨江项目正位于江南新区，以上规划利好均能涉及到，并且紧邻飞云江；距离温州市区、龙湾机场约1小时车程，距瑞安高铁站仅10分钟，区位条件便利。
目前江南新区的在售的只有鸿锦公馆、待售项目只有金茂悦项目。该区域前景无限，“后十年”潜力巨大。
NO. 5
总结
总而言之，瑞安瑞祥新区、滨海新区、江南新区三个区域都是不错的置业之选。笔者建议，若想享受现在便捷成熟配套可选瑞祥新区，若考虑未来发展则可考虑滨海新区，若资金紧张，江南新区首选。
