本次拍卖的对象是香缇学府（鸿雅园）5幢二单元1204室的房地产，目前房源目前已腾空。根据拍卖公告，该房源市场价155万元，起拍价109万元，折合单价约7994元/㎡，将于2025年7月7日10时开拍。
（图片来源阿里法拍）
根据开盘数据显示，这套房源于2018年4月14日，香缇学府开盘时入市，当初的销售折前备案价为2715683元，折合单价为19917元/㎡（开盘时普惠5万元购房优惠，折后价约2665683元，折后单价约19550元/㎡）。而如今上线法拍平台，这套房源的起拍价为109万元，折合单价约7994元/㎡，相当于总价下降了约157万元。
（图片来源阿里法拍）
这套法拍房用途为城镇住宅用地/住宅，该房源所在楼幢总层数28层，位于*2层，房屋建筑面积136.35平方米，权利限制情况被瑞安市人民法院查封。
（图片来源阿里法拍）
对于华鸿香缇学府这套房源在法拍市场的表现如何，后续瑞安房网将继续关注。（注：本套香缇学府法拍房源，未做风险调查，个人拍买需谨慎）
