近日，网友ioveaa在瑞安论坛爆料，瑞安在董六“康瑞花苑”的楼盘，遭遇“一房二卖”，以下是网友爆料内容。
说在起此事，目标为莘塍董六村C地块，所属为旧村改造，是一项民生工程，政府部门也已通过正常审批并给予支持，为何经历10来年却迟迟未落成呢？
该项目在2012年由某房地产开发公司（下简称房开）承揽，资金由村民自筹、银行贷款及房开借款垫资，并于2015年期间通过村指挥部、房开及房产销售三方协议，以内部认购的方式销售房产来募集资金建房！2015年开始，陆续有外户用自己的血汗钱欢天喜地的购入此地房产时，殊不知噩梦也开始了！
在2017年某个时间段，购入的外户因一次意外集合在了一个群，此时，陆续有人发现同一栋楼同一单元的业主竟然有2位，且互不相识，如此反复出现多套楼房重复，部分已买房的人感觉天要塌了，买个房子还能有这么可怕的事情降临到自己头上！这现象就目前瑞安是独家，估计也是全国首创的！终究纸包不住火，村里出了通知停掉了相关售楼处！
然而，购入此房的业主法律意识并不强，只是在重复的问题上找到村指挥部与房开解决，业主要求退房，但是村指挥部与房开口头上承诺业主买的房子没问题，实际上他们已经没什么资金给这群业主退了，只能答应换房（可怜的业主又相信了这些谎言！）并未直接上诉，告发他们的违法行径，一房二卖！当这个重复事件陆陆续续的解决了，购房合同上的交房日期也到了，但是一看房子，还是光秃秃的几个主体立在那里。
边上是萧瑟的售楼部！老天，说好的到期交房呢？（交房日期都过去一两年了！！！）
这时，村里又传出了不和谐的声音，一个村里不承认已通过签订合同卖出去的房子的所有权，另外一个就是说房开破产跑路了！这可把我们这些业主吓坏了，可怜的业主们又到处奔波，约村指挥部、房开出来核实，唯一放心的是房开一直都在，瑞安还有房产项目在建，但是为什么会出现这种莫名的声音，难不成村里跟房开闹矛盾了，就算闹矛盾，总不能找我们这些无辜的业主开刀吧！经过几次沟通，这些事情暂时告一段落！谁知道，村指挥部又悄无声息的把已售的21套房源登报挂到了瑞安市公共资源交易中心拍卖。
拥有这批房子的业主一无所知，事前也未与业主商量相关事宜，而且挂牌的价格高的离谱，这是准备涨价让业主补差价的节奏？村里相关干部说，当初房子价格 卖的便宜了，现在的评估价是8500一平，这是神操作啊（地块资金流失，漏洞大，需要弥补！）！北京、上海、广东涨疯了，如此，当初买的是不是都要当事人补个几万一平差价上去！！！业主没办法，只好赶紧找律师介入，取消了这次的拍卖！！！然后多次找房开、村指挥部协商，过程曲折！没办法，只好发动全部业主通过信访报告此事给政府相关部门，希望通过政府介入解决！
信访后，村指挥部也跟业主在律师的介入下多次协商沟通，同意了我们业主合理合法的要求，同意我们按合同价先挂牌，承认当初按合同价卖出去的房产；但是，第二天，准备在律师行准备盖章签协议的时候，几位村指挥部干部又推翻了当初几经协商的承诺，作为村前干部村指挥部领导成员，无视我们政府的法律法规，无视我们合理合法的权益，出尔反尔，必须要当事业主的交齐剩余资金存进村指挥部的账户，好让他们用这部分资金去填充那部分莫名流失资金漏洞，要是我们业主把钱放进去了，房子又打水漂了，那真是哭天喊地都没用了！（这里提下，说好的分期贷款又不能办了，一下让首付低的业主一下提到80%，不现实，有钱，我还会买你的房子？）
（在此次的维权事件过程中，了解了部分信息，某部无视与房开的合同，撇开房开擅自跟施工方签订单方合同，此违约行径，造成相当部分资金的无故流失！）
交房路漫漫，作为平民百姓的我们，用血汗钱买的房子又得不到该有的保障，其实作为业主的我们，梦的色彩不需要是多彩的，只是简单的需要一个安定的家，而现在这个本来即将作为我们梦开始的地方，却一再的被惊醒被惊吓，这到底是谁的错？是谁一而再再而三的失信，让我们本想如此简单的路，走的那么累那么艰辛！
市住建局曾在瑞网议事厅回复称：“未办理不动产权证、也未办理多余房源处置的审批手续（经审批的多余房源处置只能在市公共资源交易中心进行）的安置房禁止交易的房地产，还不能在市场上进行营销交易。”请广大市民增强法律意识和风险防范意识，自觉抵制销售该类安置房的非法行为，避免在建安置房交易可能产生的不动产登记纠纷，切实保护自身利益不受侵害。
就在去年，瑞安工务局还就此事发过通告：
近期，我市个别房地产经纪机构及其从业人员对在建的城中村改造和安 置留地建设项目安置房（例如：飞云江农场发达华庭、莘塍街道董六村B/C/D 地块旧村改造项目康瑞花苑、飞云街道如意家园、枫林绿洲等在建城中村改造 和安置留地建设项目安置房）进行策划营销。该类安置房还未办理不动产权 证，也未办理多余房源处置的审批手续（经审批的多余房源处置只能在市公共 资源交易中心进行），按照房地产交易的相关法律、法规及我市政策，该类项目属于禁止交易的房地产，还不能在市场上进行营销交易。房地产开发企业（代 建单位）和房地产经纪机构及其从业人员违反规定组织策划营销，将按照《房地产经纪管理办法》第二十五条、第三十七条的规定严肃查处，同时对典型案 例进行曝光、通报。
最后小编也提醒购买安置房：最重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，这样来保护自身的利益。
部分内容来源：瑞安论坛
