10月22日上午，十九大新闻中心以“满足人民新期待，保障改善民生”为主题的第五场记者招待会召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在会上就住建领域工作进行了情况介绍，并回答了记者提问。
王蒙徽介绍，党的十八大以来，住房和城乡建设事业改革发展取得了巨大的成就。具体体现在以下四个方面：
第一，住房保障成就显著，近八千万困难群众改善了住房条件。
第二，房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定。
目前，一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，三四线城市的房价也趋于稳定。同时我们正在进行12个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。同时，在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。应该说，房地产调控的效果持续显现。
第三，城市规划改革深入推进，城市发展方式在加快转变。
第四，城市建设水平不断提高，城市环境更加生态宜居。
下一步，住房城乡建设部将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。特别是按照总书记提出的，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
自中央首次提出“房子是用来住的、不是用来炒的”这一基本定位，十九大再度予以重申，显示本轮房地产调控的主基调仍在延续。
一方面，积极支持居民自住和改善性住房需求。另一方面，着力打击投资、投机性炒作需求。由于一二线城市市民购房需求异常旺盛，房价依旧面临着一定的上涨压力，短期内“限购”政策暂无退出的可能性，本轮房地产调控有望贯穿更长的时间周期。
租购并举住房制度需供地予以支持
目前，住房租赁市场无疑是市场热议的话题，继中央发文选取12个人口净流入的大中城市开展租赁市场试点工作，多个城市纷纷跟进，将利好新政具体落实到执行层面。更为重要的是，土地供应端予以积极支持，小编认为构建租购并举的住房制度乃是房地产市场长效机制的重要环节，预计更多大中城市将着力发展住房租赁市场，并在供地环节予以重点支持。
小编综合上述而言，十九大为我国下一步发展指明了方向，而在房子是用来住的、不是用来炒的基本定位前提下，“四限”政策仍需从紧执行，更多三四线城市将落地乃至升级调控。住房租赁市场将是未来重要发展方向，住房制度改革正加速推进，加快建立租购并举的住房制度。
