开盘数据
地址：瑞祥新区罗阳大道与院士路交叉口（绿城璟园南侧）
电话：0577-67000777
开发商：时代华鸿联合体
基本情况
2017年12月28日上午9点半在辰茂阳光酒店摇号开盘，开盘高层21#、22、23#楼共3幢全部商品住宅255套。截至今日上午9点，该项目在房管网上已网签132套。
住宅主要为三种户型， 126㎡、147㎡、168㎡以及少量260㎡左右顶跃。
从去化情况来看，面积与成交成反比。126㎡房源售出最多；168㎡房源成交惨淡，96套里面只网签了30多套。
开盘均价（毛坯）
高层住宅24200元/㎡
开盘点评
此次中央公园西地块加推的3栋住宅靠近民公路，在位置上来说并不理想。中央公园为时代和华鸿两家房企联合开发，西地块主要是时代地产在运营推盘，地块在绿城璟园南面，靠近万松山，预计2018年还将有5栋住宅继续加推。
地址：塘下镇颖新大街与塘松路交汇处
电话：0577-55598888
开发商：碧桂园
基本情况
2017年12月29 日上午9点在塘下豪门洲际宴会中心开盘，一期推出项目11#、12#、15#、16#楼，共计345套房源，截至今日上午9点，该项目在房管网上已网签341套，基本售罄。
开盘均价（毛坯）
21000元/㎡
开盘点评
碧桂园天玺位于塘下中心区，此板块近年来已经诞生了众多“日光盘”，是目前塘下最具潜力的新区。该项目此次开盘均价虽然破了2万，但购房者热情依然高涨，一方面是项目一期所推楼盘位置不错，靠近塘河，拥享滨水资源；另一方面塘下近年来推盘量有所缓解，购买力充足。
地址：东起莘塍广场、南接新兴小区、西临民房、北靠莘塍镇中心幼儿园
电话：0577-66507777
开发商：中梁置业
基本情况
2017年12月31日上午9点在万松东路888号新阳公馆1楼（中梁·公园华府展示中心）开盘，一期推出项目1#、2#、3#楼，共计118套房源，截至今日上午9点，该项目在房管网上已网签49套。
开盘均价（毛坯）
开盘均价17493元/㎡，最高价为20405元/㎡，最低价为9999元/㎡。
开盘点评
中梁在瑞安的第4个楼盘，位于莘塍街道，靠近莘塍广场和莘塍镇中心幼儿园。此项目体量较小，主力户型面积在110—125㎡之间，适合刚需置业。但此次开盘销售不太理想，也在一定程度上表明，楼盘成交逐渐分化，热门板块和普通板块新房销售在2018年可能分化会更加明显。
来源：瑞安日报微地产
