导读：为庆祝祖 国母亲生日，这7天小长假小编休息的非常惬意，但楼市可没休息，假期结束第一天，瑞安新盘荣安府（备案名：荣和福邸）又以1个半小时售罄的“姿态”，刷新热销纪录，如同“护法”般拉开了银十旺销序幕。
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先说说瑞安的“神盘”荣安府，早上9点半，位于瑞安市滨海新区的荣安府准点开盘，到场报名1907组。此次一期房源共279套，普惠6个点，整体折后均价21225元/㎡（含装修）。
荣安府开售楼幢有13#、14#、23#幢，主要以中小户型为主，产品户型有98㎡、102㎡、107㎡、120㎡、122㎡和135㎡6种。其中135㎡户型全部集中在14#，共32套，折后均价为22763元/㎡（含装修）；13#以98㎡、120㎡户型为主，共196套，107㎡仅4套，折后均价为20818元/㎡（含装修）；23#含盖户型最多，有5种，共51套，折后均价为21607元/㎡（含装修）。
就滨海新区而言，荣安府项目的价格不高不低，没什么可剖析的。其热销的主要优势在于户型偏刚需，且滨海新区今年尾盘项目居多，新盘可以说是没有，积压了半年之久的购房需求就这样“爆发”带来热销？稀缺“+”偏刚需户型确实能带来热销，但达到“神去化”还不够。
荣安府处于瑞安两大热门板块之一的滨海新区，项目周边交通便利，南侧、东侧分别为万松东路、滨海大道两大主干道；案内自带幼儿园建设，附近教育资源颇多，西侧有规划中的滨海小学；周边还有新湖广场、郁金香公园、瑞立五星级酒店、变电所（规划）、农商行（待建）等配套资源。这样一来，配合着“银十”、偏刚需、新房稀缺，算是占据了“天时人和地利”。
