3月温州新盘市场整体处于“不温不火”的状态。
本月温州网拍房源呈现“小破房”和“大户型别墅”成交走俏，而普通房源相对成交较为理性。
3月温州各区域二手房司法拍卖房成交价是怎样的？起拍价和成交价相差多少？溢价率大吗？
鹿城区
简析
3月鹿城区二手房司法拍卖房，溢价率大多在10-60%之间。
其中有4套拍卖房源，价格溢价率在100%以上，小破房和大户型别墅价格最吃香。其中57平的鹿城区北鹿巷79号，西临解放街，北临北鹿巷。外观简陋且比较破旧，起拍总价50万，成交总价130万，溢价率160%，该房源北靠望江东路，原来是地段不错加了不少分。
另外还有一套鹿城区62平的高田路17号203室，位于灰桥附近，起始总价64万，成交总价138万，溢价率114%。
而蒲鞋市新村28(现65)幢206室拍出26000元/平的单价着手也让人吃惊，详情点击市区又一“老小破房”价格翻了一倍，3万人火速围观，是捡漏还是踩坑？
（57平的鹿城区北鹿巷79号）
（高田路17号203室）
瓯海区
龙湾区
来源：温州房产圈
