瑞安房网讯 2月，瑞安土地市场一片火热，多宗地块溢价封顶，滨海新区和经济开发区地块楼面价再创新高，今日瑞祥新区挂出一宗优质地块。
2020年瑞祥新区第一宗住宅地块——瑞安市瑞祥新区04-31地块将于4月23日挂牌出让。该地块出让面积约15.64亩，起拍总价42120.21万元，起拍楼面价13729元/㎡，封顶楼面价17835.8元/㎡。
在土地资源日益稀缺的瑞祥新区，该宗地的位置可谓相当优越，该地块最终将拍至什么价格，会不会荣登“地王”宝座，花落谁家……
出让用地面积：10432平方米，地块容积率：≤2.94，计入容积率总建筑面积≤54046㎡，其中住宅建筑出让面积≤30680㎡。
需要注意的是，该地块由挂牌出让的商品房和安置房两部分组成，总用地面积为18383㎡ （27.57 亩），其中商品房用地面积10432㎡（15.64 亩），安置房由杨家桥村经济合作社和安阳中心城区开发建设中心。
代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理。
报名时间：2020年4月13日9时至2020年4月21日16时。
拍卖时间：2020年4月23日9时10分。
竞配建政策
若地块竞价总报价小于54720.21万元时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价总报价达到54720.21万元时（楼面地价17835.792元/㎡），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过现场竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。
瑞安2020年瑞祥新区第一宗土地挂牌，将引来哪一家房产大鳄？瑞安房网将持续关注瑞安土地市场并于第一时间报道，敬请关注。
