近日瑞安一宗商业地块迎来网上挂牌出让，即瑞安市北工业园区东单位03-16地块，出让面积5.281亩，总起拍价1912.27万元。
地块详情
1、地块位置：瑞安市塘下镇；2、地块范围：瑞安市塘下镇，东陈路以西，凤绣路以北（具体详见用地红线图)；3、总用地面积：3520.62㎡，出让用地面积3520.62㎡；4、土地用途：零售商业用地；5、容积率：≤1.8；6、建筑密度： ≤35 %；7、绿地率：≥30 %；8、计入容积率的总建筑面积：≤6337.12㎡；9、建筑高度：≤24m；10、土地开发程度：现状土地条件；11、国有建设用地使用权出让年期：零售商业用地40年，从交付土地之日起算；12、其它有关规划指标要求必须严格按瑞安市自然资源和规划局国有土地使用权出让规划条件（瑞规条字（2019）67号）要求执行。根据瑞安市人民政府[2019]229号专题会议纪要，该项目其中50%不可分割；50%可分割，可销售。
地块小评
该地块位于塘下镇东陈路以西，凤绣路以北，属于工业聚集区。目前来说，该地块周边住宅不是很多，居住人群有限，加之生活配套的不完善，大型综合体的欠缺，导致商业氛围不够浓厚。该商业地块的出让未来可能会为这一区域的周边居住人群带来新的商业配套，满足周边人民的日常生活需求。
注意：本次挂牌报名时间：2020年6月4日9时至2020年6月12日16时。本次挂牌时间：2020年6月4日9时至2020年6月15日9时10分。报价方式：本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。在报价期限内，竞买人在满足报价条件下可多次进行报价并按以下方式确定竞得入选人：本次国有土地使用权挂牌出让在挂牌竞标过程中，按照地价高者得原则确定竞得人。本地块起始价为人民币1912.27万元，增价幅度为人民币50万元或其整数倍。挂牌成交价即为该宗地块的总地价款，不包括城市基础设施配套费、契税。城市基础设施配套费由竞得人向住建部门交纳，契税由竞得人向税务部门交纳。
