进入五月，瑞安楼市进入大批放量期，开发商纷纷抢跑，市场分化也非常明显。
上周六开盘的滨海新区纯新盘中梁德信峯荟一期，锁定今年瑞安首个“千人摇”！成为今年瑞安乃至温州最火的项目没有之一！1516组客户抢195套住宅，将近8个人抢一套房！项目售罄自然水到渠成。
中梁德信峯荟一期
地址：瑞安市莘塍街道南垟村，人民路以西，兴业路以东，万松东路以北
基本情况
本期项目于5月16日上午9:00开盘，开盘范围为1#、2#、5#楼住宅195套24336.37平方米；1#、2#楼商业35套1171.49平方米。
根据温州房管网数据，中梁德信峯荟一期报名1516组，截止今日下午17点整，住宅已认购/签约195套，去化率100%。值得一提的是，按照规定开盘后每天选房认购人数要控制在50人以内，中梁德信峯荟在前4天195套房源就全部售罄了。
1#、2#、5#楼认购
开盘均价
项目毛胚均价20380元/㎡，此次普惠折扣97折，折后毛胚均价约19768.6元/㎡，含装修折后均价20738.6元/㎡。
开盘点评
究其原因，中梁德信峯荟为何会如此火热？主要体现在以下四个方面：
1、项目的地段优越。中梁德信峯荟与滨海新区两大重磅配套新湖广场里综合体、瑞立五星级酒店都近在咫尺，这在当前滨海在售项目中只此一家别无分号。
2、项目的价格很有竞争力。在滨海新区，项目的毛坯价格基本上均为20380元/㎡，中梁德信峯荟普惠97折再加上装标1000元/㎡，相对于滨海新区其他在售项目2000元/㎡以上的装标，颇具杀伤力。
3、项目的产品属性不错。中梁德信峯荟体量适中，是一个纯商品房小区，而且建筑密度22％、容积率2.39以及绿地率35％，小区未来的宜居性较高。
4、开发商的实力。中梁德信峯荟的开发商中梁和德信都是上市品牌房企，项目未来有保障，而且两家开发商都有深耕瑞安的经历，在瑞安打造了不少品质项目，买房人对中梁德信峯荟的产品信心较足。
综合来看，中梁德信峯荟是今年滨海新区乃至瑞安最具性价比的楼盘之一，今年首个“千人摇”已经验证了这一点。据瑞安微房产网了解到的消息，中梁德信峯荟二期将于月底加推，祝一期没抢到的朋友们，二期好运！
