根据房管网消息，金茂悦（云茂苑五期）将于6月19日开盘。项目位于瑞安市飞云街道，次纬五路以北，支经三十一路以西，支纬三十路以南，项目五期开盘范围为16#、22#、23#、25#共507套住宅，合计建筑面积52672.06㎡。项目容积率2.7，绿地率30%。
此次备案毛坯折前均价11700元/㎡，普惠折扣99折，折后均价11583元/㎡，相比四期折后价格每平米约涨了117元。
1、公开预售时间：2020年6月19日上午09:30准时开盘
2、公开预售地点：葡萄园宴会中心（东山店）
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：金茂悦五期22#、23#、25#、16#楼共4幢全部商品住宅507套
项目情况
项目02-41、03-06、03-10、03-11地块总用地面积62769.88㎡，总建筑面积208125.96㎡，地上总建筑面积162185.96㎡（其中：住宅148325.24㎡，商业9836.03㎡，配套及附属用房2858.87㎡（其中物业用房1129.12㎡，配电房及开闭所1071.08㎡、消控室200.14㎡、养老用房326.26㎡、公共通道12.4㎡）, 井道楼道217.62㎡，架空层948.2㎡，地下建筑面积45940㎡，机动车停车位1456个，其中地下1269个（含公共车位7个）,地面187个（含公共车位128个）。
本期22#、23#、25#所在的03-06地块总用地面积15587.26㎡，总建筑面积54232.61㎡，地上总建筑面积42342.61㎡（其中：住宅41256.35㎡，配套及附属用房732.75㎡（其中物业用房295㎡，配电房及开闭所295.67㎡、消控室55.08㎡、养老用房87㎡）, 井道楼道96.51㎡，架空层257㎡，地下建筑面积11890㎡，机动车停车位379个，其中地下345个（含公共车位7个）,地面34个（含公共车位31个）。
本期16#所在的02-41地块总用地面积24810.74㎡，总建筑面积86504㎡，地上总建筑面积67404㎡（其中：住宅65940.8㎡，配套及附属用房998.14㎡（其中物业用房468.96㎡，配电房308㎡、消控室56.55㎡、养老用房152.26㎡、公共通道12.4㎡）, 井道50.06㎡,架空层415㎡，地下建筑面积19100㎡，机动车停车位591个，其中地下516个,地面75个（含公共车位60个）。
预计2023年1月31日整体交付使用。已与中化金茂物业管理（北京）有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅2.98元/㎡/月。
优惠方案
优惠一：成功认购可享受房屋毛坯总价款0.5%优惠；
优惠二：按时签约并配合办理商业按揭贷款手续可享受房屋毛坯总价款0.5%优惠；
优惠三：付款方式优惠
1. 按时签约且首付款比例达到50%，可享受房屋毛坯总价款1%优惠。
户型分布图
一房一价
金茂悦前四期四开四罄，五期开盘能否再度创下“日光盘”的佳绩，瑞安房网将持续关注。
