5月的瑞安楼市，瑞安人印象最深的无疑是当红板块滨海新区的三次“千人摇”。今天，六月份的第一个“千人摇”如期而至，这回是来自江南新区的“神盘”金茂悦。
已经四开四罄的金茂悦五期共推出507套住宅房源，能否延续之前的热卖神迹？让我们一起来看一下吧。
▲开盘现场座无虚席
▲因迟到被拦在场外的买房人
金茂悦五期
地址：瑞安市飞云街道，次纬五路以北，支经三十一路以西，支纬三十路以南
基本情况
该项目于6月19日上午9:30开盘，推出16#、22#、23#、25#4幢共507套住宅，合计建筑面积52672.06㎡。
本期开盘毛坯折前均价11700元/㎡，普惠折扣99折，折后均价11583元/㎡，相比四期折后价格每平米约涨了117元。
金茂悦项目已在昨天发出清盘海报。根据温州房管网数据，截止6月20日上午10点00分，住宅已认购/签约497套，去化率98%（真实认购数据可能存在滞后，去化数据为温州房管局已认购数据），对于多期开盘当日清盘的金茂悦来说，这样的成绩已经成为了日常操作。
△16#楼住宅认购
△22#楼住宅认购
△23#楼住宅认购
△25#楼住宅认购
开盘点评
金茂悦五期延续了前几期的火热销售状况，主要原因体现在以下几个方面：
1、首先是项目的价格。面对主城区大多数在售新盘2万以上均价的现实，金茂悦万元出头的均价无疑是个大杀器，较低的购房门槛可谓自主投资两相宜，不仅吸引了一大波刚需人群，投资客也是蜂拥而至。
2、其次是金茂悦的规模和产品。占地约171亩，总建筑面积超30万方的金茂悦是瑞安少见的超百亩大盘，再加上开发商金茂的品质把控口碑不错，金茂悦未来的产品质量和宜居程度有保障。
3、三是金茂悦所在的江南新区板块正处在上升期，潜力十足。近几年，飞云江南岸城市建设逐步崛起，江南新区逐步迈入“跨江而治，两翼发展”的格局，多个重点项目正在建设和落地中，区域前景无限，板块价值日益凸显，而金茂悦作为江南新区唯一在售的项目，受到热捧也在情理之中。
