NO. 1｜壹
自国家全面开放二胎以来，瑞安许多家庭已经喜迎二宝，还没生的也有不少在观望，准备给家中的宝宝添一个弟弟或妹妹。据温州市妇幼保健所发布2018年、2019年温州出生人口大数据，2018年和2019年连续两年温州二胎出生数超过一胎。这些数据都说明，在瑞安“家有二宝”已经成为一种趋势。
▲2018年温州各县市区新生儿二胎出生人口数占比
儿女双全，幸福成双，一直是瑞安人心目中理想的家庭状态。不过“二孩”的到来，让年轻的爸爸妈妈在工作之余，已经很难招架得住俩娃“时而天使时而魔鬼”的折腾，于是越来越多的长辈要过来帮忙照看孩子，三代同堂在瑞安也已经成为一种普遍现象。
不过二孩时代、三代同堂，真的需要考虑方方面面，一个最实际的问题就是，家里的房子够住吗？
当你想好了一定要生二胎时，主卧，次卧，老人房（儿童房），书房，四个房间就势必缺一不可。
主卧，你自己休息的区域；次卧，两个孩子其乐融融，老人房，兼第二个儿童房，孩子年幼时需要老人照顾，孩子长大了就需要分开住，也需要留一些空间，安放孩子们自己的小天空；最后，你总要给自己留一间稳定的、安静的空间，不用太大，一定要有，那就是书房。
而从瑞安购房者角度来看，对四房的需求正在滋长。
八零后中年龄最小的，也已经三十一岁了，独生子女较多，逐渐成为渐成社会中坚力量。父母年纪在六十多岁左右，逐渐需要就近照顾，三代同堂成为顺理成章的事。如果还是二孩家庭，住四房的需求挺强烈的。
NO. 2｜贰
毫不夸张地说，如果问瑞安十个买过房的年轻人，八个都会告诉你，当初第一套房子买小了……以前是这样，现在更是如此。
小编身边有不少案例，都是很想改善却动弹不得。
“后悔当时没有买四房”，赵先生今年35岁，婚前在安阳买了一套约100㎡的三房二卫，一开始，婚后夫妻俩住得有滋有味，2014年3月大宝出生，奶奶过来帮忙带小孩，房子就开始捉襟见肘了。
小朋友玩具比较多，又跑来跑去很需要活动空间，只好把客厅的一部分改造成玩具房。孩子在爬行阶段时就用围栏围起来给她爬。现在会走了，围栏拿掉，茶几靠墙，一家人都怕一不小心就撞到孩子。
现在，赵先生和妻子决定生二孩后，发现房子不够用了。“我老婆已经怀孕数月，再过几个月二宝就要出生，也需要父母帮忙照顾，到时候三居室肯定不够住。”
换房当然想啊，但是原来房子不卖，钱不够，卖掉吧，还要考虑学区、落户时间、接送方便与否，还要考虑地段、户型、预算。简直就是地狱级的难度。
“换房，实在是件心力憔悴的事。”如果赵先生当初狠下心，买的是类似江山风华的约129㎡四房，就不用面对现在进退维谷的窘状了。
▲金地江山风华效果图
NO. 3｜叁
好的生活就应该一步到位。位于主城区的金地江山风华约129㎡4房2厅2卫户型。无疑是瑞安二胎时代、三代同堂家庭很好的选择。
▲金地江山风华约129㎡户型图
金地江山风华的约129㎡还是四开间南“神户型”，南向总面宽约13.5米！
南向面宽，实际上占据的是采光和视野，向来是寸土寸金。这也是4开间朝南户型极少出现在市场上的原因。
来看一下具体布局。主卧+次卧＋客厅以及餐厅，一字形朝南排开，带2个飘窗和1个阳台。北向则排布着儿童房、书房、公卫和U型厨房。
长约6.8米、进深约5.9米、总面积约40㎡的南向餐客一体化大横厅是“家庭中心”，容易聚人气，最适合热闹的大家庭。特别是大横厅自带的大飘窗，不仅是孩子玩乐的天堂，也是三代同堂共享天伦之乐的绝佳场所。
南北通透，厨卫全明，也几乎没有浪费的过道空间。又因为是2梯2户的18层高层，面积实际使用率非常舒服。
主卧面宽达约3.6米，带飘窗、衣帽间和主卫，摆放了2米长大床后，还有充足空间留给过道和电视柜。
南向的次卧开间也有3.1米，还带一个大阳台，南向采光和观景面十分奢侈。
这款约129㎡堪称瑞安主城区深度改善的上上之选，无论功能性或私密性，都尽可能做到了两全。
▲瑞安当前在售同面积段户型
基本上，如果选择了金地江山风华这款约129㎡户型，大部分家庭都能好多年不用换房了。
NO. 4｜肆
除了满足二胎时代和三代同堂的神户型以外，金地江山风华的约129㎡的产品力，本身也是天赋异禀。
▲金地江山风华效果图
项目的南面和西面，被两条天然水系所环绕，绵延的澄澈水岸线围合成岛，勾勒出罕见的岛居生活。
对于居住者来说，两面环水不仅拥有了无敌的景观，更重要的是，这很大程度隔绝了外部环境对生活的干扰，分外宁静。
约129㎡所在5#、6#楼都位于小区中心，北面直面中庭景观，南面临一线河景，南北均无遮挡，采光条件非常优秀。
更为难得的是，5#、6#楼全部为18层，是整个小区唯一两幢2梯2户。
不要小瞧这两点，早上，有人要去上班，有人要去晨练，有人要去买菜，电梯使用频率、人流量增加一倍，但是带来的影响可不止一倍。
层数越少，说明居住的人越少；2梯2户，则减少住户侯梯时间，居住的舒适性和私密性都更好。
约129㎡户型还有一个惊喜大彩蛋，那就是逆天的窗墙比。所谓窗墙比，指的是窗户洞口面积与房间立面单元面积（即建筑层高与开间定位线围成的面积）之比。作为衡量采光标准的硬指标，窗墙比越大则采光越好。不过，玻璃窗单方成本大约是实体墙的2-3倍，因而，为控制成本，多数住宅会将此指标控制在30%-35%。但，你知道金地江山风华的约129㎡户型的南向窗墙比吗？足足约50%，远超普通房子。而约270度的超大飘窗，几乎可以拥抱每一米阳光。倚窗静坐，近赏河水流溢，远观城区繁华。
NO. 5｜伍
更让人惊喜的，可能是这款约129㎡的总价。金地江山风华约129㎡的总价基本部在270万以内。年轻人如果首套购买，首付三成仅约81万。简直太适合二孩或计划二孩家庭一步到位了，十年不换房完全没问题。
位于瑞安市罗阳大道与陈虬路交汇口往东约500米的金地江山风华周边，一系列配套蓄势待发。项目距离轻轨S2线（在建）、S3线（规划）唯一交汇点人民路站距离仅约600米，正站在轻轨时代风口，发展潜力充满想象。大润发、瑞安广场等商圈屹立周边，周末逛吃完全不用愁，附近的明镜公园、瑞安广场都是日常溜娃好去处；还有北京外国语大学附属学校、安阳实验中小学、新纪元实验学校、瑞安集云学校等名校环绕；看病则有瑞安市中医院、瑞安市妇幼保健医院等多家优质医疗资源。
▲金地江山风华区位图
约129㎡神户型、一线临河岛居生活、双轻轨、颇有说服力的地段、强劲的改善力、主城区的繁华配套，难怪上个月金地江山风华一入市，就成为了瑞安楼市又一宗爆款项目，在瑞安楼市主城区6月份成交中力压滨海新区两次“千人摇”的红盘中梁德信峯荟位居排行榜前二。
目前，金地江山风华约129㎡户型只剩余少量房源，且正在火热递减中。
如果你准备生二胎，如果你想在主城区首次置业，或正打算换套四房的房子，那就去看看吧，或许这款约129㎡就是你心仪的房源。
