根据房管网消息，今天，金茂悦（云茂苑七期）领出预售证，将于9月29日开盘，这也是金茂悦住宅的收官之战。
项目位于瑞安市飞云街道，次纬五路以北，支经三十一路以西，支纬三十路以南，项目七期开盘范围为15#、17#、18#、19#、29#商住共293套，总建筑面积35045.53㎡，其中15#、17#、18#、19#4幢全部商品住宅276套33705.04㎡；29#幢商业17套1340.49㎡。
此次住宅备案毛坯折前均价11700元/㎡，普惠折扣99.5折，折后均价11641.5元/㎡，相比五期、六期折后价格涨了约58.5元/㎡；相比三期、四期折后价格涨了约175.5元/㎡；相比二期折后价格涨了约351元/㎡，相比一期折后价格涨了约585.5元/㎡。
1、公开预售时间：2020年9月29日上午9:30分开盘
2、公开预售地点：瑞立外滩酒店
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：云茂苑（七期）15#、17#、18#、19#、29#楼共4幢住宅276套、商业17套。
项目情况
项目02-41、03-06、03-10、03-11地块总用地面积62769.88㎡，总建筑面积208125.96㎡，地上总建筑面积162185.96㎡（其中：住宅148325.24㎡，商业9836.03㎡，配套及附属用房2858.87㎡（其中物业用房1129.12㎡，配电房及开闭所1071.08㎡、消控室200.14㎡、养老用房326.26㎡、公共通道12.4㎡）, 井道楼道217.62㎡，架空层948.2㎡，地下建筑面积45940㎡，机动车停车位1456个，其中地下1269个（含公共车位7个）,地面187个（含公共车位128个）。
本期15#、17#、18#、19#楼所在的02-41地块总用地面积24810.74㎡，总建筑面积86504㎡，地上总建筑面积67404㎡（其中：住宅65940.8㎡，配套及附属用房998.14㎡（其中物业用房468.96㎡，配电房308㎡、消控室56.55㎡、养老用房152.26㎡、公共通道12.4㎡）, 井道50.06㎡,架空层415㎡，地下建筑面积19100㎡，机动车停车位591个，其中地下516个,地面75个（含公共车位60个）。。
本期29#所在的03-11地块总用地面积15504.44㎡，总建筑面积54423.19㎡，地上总建筑面积43503.19㎡（其中：住宅41128.09㎡，商业1365㎡，配套及附属用房683.92㎡（其中物业用房302.59㎡，配电房249.1㎡、消控室45.23㎡、养老用房87㎡）, 井道楼道49.98㎡，架空层276.2㎡，地下建筑面积10920㎡，机动车停车位383个，其中地下323个,地面60个（含公共车位37个）。
项目预计2023年1月31日整体交付使用。已与中化金茂物业管理（北京）有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅2.98元/㎡/月。
优惠方案
住宅优惠方案：优惠一：成功认购及按时签约并配合办理商业按揭贷款手续可享受房屋毛坯总价款0.5%优惠；
优惠二：付款方式优惠：按时签约且首付款比例达到50%，可享受房屋毛坯总价款1%优惠。
户型分布图
一房一价
金茂悦前六期六开六捷，留下了多期千人摇及多期开盘当天清盘的纪录。七期住宅收官之战能否再接再厉创下“千人摇”或“日光盘”的佳绩，瑞安房网将持续关注，敬请期待。
