瑞安人，近期又杀回老城区买房了？
小编获悉，10月18日，位于老城西的弘润瑞安中心对外开放样板房，千人到访，热度爆棚，很多瑞安人已闻风而动。
（活动现场实景图）
说起来，瑞安人对老城区新盘这般追捧，已经是很久以前的事了。
重要的是，在瑞祥、滨海这样的新区夹击下，老城西到底凭什么收获大家的青睐？这里的新盘，是否值得入手？
上周，小编就来了一次现场实探，下面为大家带来全方位剖析。
01约127㎡样板房，演绎江景房的极致浪漫
弘润瑞安中心位于城西板块，滨江大道沿线，是瑞安十里外滩上的又一个品质楼盘。
我们本次造访，首要目的是看约127㎡样板房。
虽然距离样板房开放已有一段日子，但前来看房的市民依旧络绎不绝。
据置业顾问介绍，127方户型在该项目中占比zui大，是瑞安中心“一线江景房”的门面担当，极具代表性。
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因为是一线江景房，室内和室外的空间互动就显得尤为重要。
瑞安中心高层产品的客厅均采用了面向江景的设计，约7.1米的宽景阳台，全明通透的采光，飞云江的潮起潮涌直抵眼前。
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为了配合项目住宅大面积玻璃立面的景观要求，靠近飞云江的第一排住宅阳台，全部由房开以双层中空玻璃封掉，在瑞安实属罕见。
| 样板房实景图
自古，江水与兴旺相连，江景楼盘的“贵”在于资源的稀缺。试想站在房内远眺，一面是飞云江的恢宏气魄，一面是外滩都市休闲景观带的繁华，美景与人文尽收眼底。
| 样板房实景图
四个房间位于四角的户型设计，将互相之间的干扰降到zui低，空间利用率极高。
| 建面约127㎡设计师装修建议图
主卧独立套房设计，面宽达约3.7米，可以容纳下大衣柜、双床头柜，舒适的空间感，足以卸下每日的压力，放松身心。
主卧还带一个瞰江飘窗，在这里眺望远处的飞云江水，呼吸着来自千年集云山的空气。
| 样板房实景图
样板房还预留了“储藏室”空间，着实温暖，目前瑞安市面上能做储藏室的新房，真是少之又少。
| 样板房实景图
实用的U型厨房，透过洗碗盘正对的大窗，可欣赏翠绿的园林景致，提升烹饪的乐趣。
| 样板房实景图
| 样板房实景图
怪不得参观完样板房的市民，无一例外都被它圈粉了。
02瑞安老城区逆袭的野心，就藏在老城西
如果说样板房勾起了市民买它的第一层欲望，那么项目所在板块的规划，则直戳购房者想要盘它的心。
近年来，瑞安市委市政府推进“拥江发展”战略，在飞云江北岸打造滨江都市休闲带，在南岸打造南滨江景观带，通过南北两岸建设的交相辉映，让外滩沿线“拥江崛起”，再度刷新高颜值。
而老城西作为“北滨江都市休闲带”的重要一环，紧紧抓住发展机遇，以重塑“瑞安西大门”的高调姿态，重新回归瑞安人的视野。
简单来说，瑞安老城区逆袭的野心，就藏在老城西板块。
按照规划，老城西范围东至花园路，南至飞云江，西至飞云江五桥，北至瑞枫公路——小横山——万松西路，总用地面积约120.98公顷。
这里背靠集云山，拥抱十里外滩，放眼整个瑞安主城区，具备以上万亩江河资源的地方，就只有老城西。
集云山是瑞安的母亲山，今年6月，《集云山生态公园规划方案和建设实施行动计划（2020-2022）》出台。未来，这里将打造总占地面积约46平方公里的“城市郊野公园”，极大丰富市民的休闲业余生活。
十里外滩都市休闲带也正在徐徐展开，计划明年7月1日前完成十里外滩月光经济带的打造。
今年7月，又一个好消息落地老城西。
“永胜门社区”成功入选浙江省第二批未来社区试点名单，与老城西板块在沈海高速东面刚好重合，助力老城西实现智慧社区转变。
此外，老城西还汇集了多条城市重要交通主干道：北临城市快速路瑞枫公路，西接飞云江五桥，城市主干道滨江大道和瑞湖路贯穿其中。
通过飞云江五桥和瑞枫公路的，8分钟可达沿海高铁瑞安站（距离约4公里），4分钟可达沈海高速瑞安出口或飞云出口（距离约2公里）。
温州地铁M4线为西南至东北走向，西起瑞安老城区，向东至瑞安东部新区中止，在老城西板块内共设置小横山站、沿江西路站两处站点。
03老城西崛起的标杆，则在弘润瑞安中心
重量级规划、未来社区、生态资源、政府投资、交通乃至未来发展空间，老城西确实含金量十足。
这样一个备受关注的全新板块，首发项目“弘润瑞安中心”更是包含着政府、开发商的“野心”，具体表现就是项目内规划打造一栋“138米超高层地标建筑”。
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据了解，这是目前为止我市zui高的建筑项目，落地老城西对改善老城城市形象有着重要意义，城西综合体建成后，将是“西门”zui具现代化的地方，拉动城西经济发展。
除了超高层地标建筑，弘润瑞安中心总建筑面积约21万方，还规划有12幢江景高层住宅和近2万方商业金街。另外，该项目还配建有社区服务站、文化活动站等，旨在打造以“宜居”为主的城西标杆楼盘。
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“豪宅、时尚而富有艺术感”，弘润把产品基因与情怀，真正融汇到每一寸空间里。
超高层外立面采用纯玻璃幕墙，住宅采用铝板干挂+大面积玻璃立面。这两种组合带来豪宅独有质感，尤其在光线照射下，折射出一种天然的鎏金镀银的贵气，让整个建筑立面清俊挺拔，灵动而不失精致。
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园林，也是拿手好戏。
社区内将以中央公园为范本，打造归家水景、阳光草坪、亲子乐园、运动休闲等全龄景观空间，说是住宅，倒更像是一个丰富而全面的度假公园。
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你可以感受到江边的碧波荡漾，照看孩子在楼下花园玩耍的动静，现成的人间烟火气和“拥江发展”的澎湃想象，都有了。
最后，说到产品户型，项目主打约89-138㎡，刚需到改善一步到位，而且还是大家喜爱的全屋毛坯交付。
户型上可圈可点，全明、南北通透、一线临江、都有南向观景阳台、卧室多带观景飘窗......
目前，该项目价格已对外公布，诚意金火爆认筹中，成功办理享1%购房优惠，近期即将开盘。
各位朋友，一起奔赴弘润瑞安中心吧，眼见为实，相信你会有自己的判断。
温馨提示
本文为广告信息，对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。
