瑞房网讯 2017年1月18日，华鸿时代联合体以28.95亿拿下瑞安瑞祥新区下沙塘20万方大体量地块,楼面价14219元/㎡，溢价率达38.3%。
有点出乎意料的是，华鸿与时代地产虽然是联合竞得地块，但是楼盘开发却是分开的。当前推出的是瑞祥新区04—8地块，由华鸿承担开发，占地面积约67亩；另一宗瑞祥新区04—6地块则属于时代地产，占地面积约45亩。
基本情况
据悉时代华鸿中央公园，华鸿率先推出一期产品于2017年8月27日开盘，6栋高层和2栋排屋，共503套住宅完全售罄。据了解，时代华鸿中央公园（备案名：鸿盛景园）二期预售证已领出，二期预售1#、3#、5#、7#、8#、10#、15#、16#楼这8幢楼的284套住宅房源,建筑面积46406.38㎡，二期将于2017年12月10日开盘。
开盘价格：经价格主管部门备案，高层住宅均价为24200元/平方米，最高价为28280元/平方米，最低价为16500元/平方米；排屋均价为35000元/平方米，最高价为58155元/平方米，最低价为26456元/平方米。
开盘楼栋
销售价格住宅房源优惠折扣条件
（1）10#、15#、16#楼住宅房源优惠折扣条件:
a、首付款必须达到总房款的50%可签约，无折扣优惠；
b、首付款达到总房款的70%，享受总房款1%的优惠；
c、一次性全额付款，享受总房款2%的优惠。
（2）1#、3#、5#、7#、8#楼住宅房源不享受付款优惠折扣
优惠2、
（1）、凭别墅专属vip贵宾卡购买1#、3#、5#、7#、8#楼，可享优惠总房款的5%；
商品房公开预售开盘办法
1、公开预售时间： 2017 年12月10日上午 9：00（7:00开始排队入场，9:00截止排队，逾时加入排队者不得入场）。
2、公开预售地点：瑞安市喜来君悦宴会中心
3、公开预售方式：电脑公开摇号
时代华鸿中央公园二期将于12月10日开盘。对于项目的销售成绩，瑞房网持续关注，敬请期待。
项目介绍：作为华鸿尊享中央系的代表作之一，作为瑞安不可不得的公园住区，时代华鸿·中央公园为华鸿与时代携手的巅峰之作，于瑞祥新区正中镌刻公园大宅，一面优享都会级繁华，另一面占据生态资源，以6重中央大境，开启公园人居梦想。
