瑞房网讯 2018年3月15日，时代地产以97779万元竞得塘下韩田地块，成交楼面价9934元/㎡，扣除幼儿园建筑面积后楼面价10193元/㎡，溢价率0.5%,也是塘下地价首度破万！地块由时代、碧桂园两家房企联合开发，现项目案名已定为“时代碧桂园天宸府”。
先来看看时代碧桂园天宸府项目的地块详情，位于塘下韩田村，国泰路以北，长乐路以西，南面紧邻韩田国策主题公园，与温瑞塘河仅一路之隔。该地块出让面积约62亩，总建筑面积约9.8万方，包含2500㎡幼儿园建筑面积，地块容积率控制为≤2.38 且≥1.0，可以说是近几年难得的低密度宅地。
该地块距离塘下品质楼盘，如绿城玉园，恒大悦府等相距不远，沿塘下大道可迅速直达塘下中心区，往来碧桂园天玺、天瑞尚城、紫荆假日广场、港瑞金墅湾、中梁首府等楼盘也非常便利。
近两年，塘下新增的商品房项目并不多，最新的是塘下中心区的碧桂园天玺项目，一期已于去年年末入市，截止目前仅剩2套房源在售基本售罄，项目二期2018年3月31日开盘，截止今日，二期仅剩19套房源。另外，恒大悦府也有于5.1入市，再加上今日出让的塘下韩田地块和塘下中心区F-1-4地块，塘下市场今年或将迎来一波大的商品房供应量。
