“星悦公寓”项目商品房预售公示
预售许可证号 | 瑞安市售许字（2017）第027号 |
项目名称 | 星悦公寓 |
开发公司 | 浙江星海房地产开发有限公司 |
项目坐落位置 | 瑞安市莘塍街道 |
用途性质 | 商住 |
预售许可建筑面积 | 住宅14141.88㎡ |
核发日期 | 2017年11月23日 |
“星悦公寓”项目开盘公告
开盘时间 | 2017年11月27日上午9:30(上午8:00开始排队入场，9:00截止排队，逾时加入排队者不得入场） |
开盘地点 | 瑞安市星海地产展示中心（瑞安市万松东路与莘阳大道交汇处） |
开盘销售方式 | 采用电脑公开摇号销售方式 |
销售范围 | 星悦公寓共66套住宅 |
开盘价格 | 经价格主管部门备案的住宅均价为17646元/平方米，最高价为31395元/平方米，最低价为15861元/平方米（各套商品房明码标价详见温州市商品房网上销售管理系统商品房预售方案）。 |
展示中心 | 瑞安市星海地产展示中心（瑞安市万松东路与莘阳大道交汇处） |
售楼热线 | 咨询电话：0577-66868888 |
温馨提示
1、该项目商品住宅的销售执行国家及地方政府房地产市场调控相关政策，申购人应了解国家及地方的商品房预售相关法规和政策，并仔细阅读该项目的商品房预售许可证、商品房预售方案、商品房销售面积和销售价格、申购须知等预售相关信息。
2、浙江星海房地产开发有限公司开发的《星悦公寓》商品房预售方案已由该公司在温州市商品房网上销售管理系统进行公布（网址：http://www.wzfg.com）。
3、该项目土地使用权抵押情况说明：无抵押。
4、星悦公寓商品房预售资金监管的监管银行是交通银行股份有限公司温州瑞安支行，预发放的资金账户账号333831300018800008054，开户行：交通银行股份有限公司温州瑞安支行。根据商品房预售相关法规和政策文件，购房款必须存入商品房预售资金监管账户。
5、商品房预售实行实名制，即缴存申购诚意金、申购报名、开盘入场、认购房源、签订商品房预订协议书、签订商品房买卖合同等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，否则我局不予办理相关手续。申购人在申购报名时应慎重考虑以家庭哪位成员作为申购人名字，不得以他人名义报名申购，以免导致购房纠纷；若申购人需要办理按揭贷款的，应考虑贷款人的年龄、个人资信、拥有成套住房数量、已购房贷款次数等情况是否符合银行贷款条件，以免承担违约责任。
6、双方当事人签订《商品房预订协议书》或《商品房买卖合同》时，应遵守平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗等合同原则。《商品房买卖合同》经双方当事人签字盖章后生效，开发商应当在合同签订之日起30日内办理合同登记备案手续。
7、本公示内容若与实际情况有出入，应以相关部门审批文件为准。无相关部门审批的内容，以商品房买卖合同约定内容为准。
8、任何人如果发现房地产开发商在销售过程中存在违法或违规行为，可向我局举报，公开举报电话：0577-65891921（市住房和城乡规划建设局房地产市场管理科）。
瑞安市住房和城乡规划建设局
2017年11月23日
