您的位置:瑞安房网 > 资讯频道 > 资讯详情

南滨江新区来了!红盘实景样板房开放!

2022-05-24 09:48:18    瑞安房网     楼盘信息    


2022年至今,温州全市热盘不多,其中能做到话题和销售热度双爆表的寥寥无几。


4月17日,南滨江新区现象级红盘——瑞安新外滩(备案名:南滨江外滩广场,预售许可证号:瑞安市售许字(2022)第003号)首开,首推142套房源,从建面约100 ㎡的非江景房源到建面约139㎡一线江景房源,全户型飘红,至今去化超9成,荣登4月温州全市商品住宅月排行榜榜首(数据来源:温州房管网)


开盘现场实景图


据悉,5月将迅速加推三栋楼,实体样板房今日正式开放!业主们可以在实体板房中真实感受到各户型的楼间距、采光和景观视野,做到空间和视野所见及所得。


建面约125㎡户型实景样板房

建面约139㎡户型实景样板房


瑞安新外滩亮相以来一直是市场关注的焦点,不仅是温州人忒爱的江景大盘,自带九大地标,更重要的是它抢占了瑞安“拥江发展”的区位优势。


4月29日,南滨江新区登上瑞安日报封面头版,提出“高规格高标准高质量打造南滨江”


至此,南滨江新区的时代号角正式吹响,关于瑞安的新传奇也在这里翻开华丽的篇章。


南滨江新区 拥江发展主阵地


作为温州经济强市的瑞安自本世纪初以来陆续发展建成了安阳、瑞祥等新区。随着主城发展趋渐成熟,土地资源濒临饱和,基于城市扩张对土地空间的高需求,从实际出发提出了“拥江发展”战略,推动城市建设从飞云江北岸向南跨进。


背后逻辑,首先,区位优势,一江之隔,飞云江两岸大桥多座,交通便捷,能够辐射瑞安经济发展的主要区域;其次,南岸拥有广阔的土地面积,能够承载产业、经济、人口等转移


作为瑞安实施“拥江发展”战略的新阵地,南滨江新区近一年来的吸睛力不可谓不高。


2021年,项目作为温州唯二的重大项目列入浙江省“高质量发展建设共同富裕示范区”,并于2021年4月被列入《瑞安十四五规划》,由市级主管部门参与主导


根据《瑞安江南新区总体规划(2012-2030)》指示,南滨江新区由江南新区管委会负责规划与建设,而飞云街道其它区域则由村镇为主体改造建设


强调一点,城市规划发展尤其是新区的建设,平台很重要!


市级主管部门参与主导+管委会直接管辖,与街道管理相比,规划等级更高、推进动作更快。


举几个例子,杭州湾新区乃至温州的瓯江口新区、滨海新区等,每一个新区的背后都是由某某管委会推动的,从来不是某某街道。而南滨江新区更是由市级主管部门参与主导,如此高规格定位,在瑞安实属罕见。


南滨江新区规划范围,东起飞云江三桥、南至 56 省道、西至甬台温高速公路(沈海高速)、北至飞云江,总用地面积约 890 公顷,总岸线长 8.4km,将分三期建设。



南滨江新区一期地块(南滨江景观带一期地块)于2021年5月成功出让,作为南滨江新区Z精华的一段,汇集“成片水岸、体育公园、自持商办”三大稀q资源。

高标准规划 打造产城融合新区


当然,规划起点高的下一步关键是具备成片开发建设的条件人口、产业、配套缺一不可,道理很简单:因为有人才有入住率,聚人气、有产业才能留得住人、有配套才有磁吸力。


这也是新时代下,城市发展逻辑背后的新模式,产业与住宅协同发展,打造产城融合、功能复合的新城。


因此南滨江新区从整体规划上,就是以科创先导、文化展示、乐活示范三大主题打造,对标上海浦东、杭州滨江,打造时代精品亮点区域


眼下我们看到的一期就属于未来南滨江新区的建设先导区,打造生产、生活、生态多功能复合的活力板块。

九大板块高效拆改,配套建设火力全开



从规划到落地,兑现度如何?


江南新区管委会从21年开始重点推进南滨江新区的建设,南滨江新区共分为三期;2021年5月4日,南滨江景观带一期地块正式出让代表南滨江新区建设正式启动,项目取名瑞安新外滩;21年8月市领导对建设南滨江新区提出“135”要求,1年见效、3年成型、5年大变样


军令下,行动力硬核!


根据规划,南滨江新区有九大区块将拆除,拆除范围高达73.3公顷,涉及民房3000余户,3700余间。


南滨江新区九大区块拆迁工作正全速推进,截止4月底,其中2个团块拆除清零,4个团块启动预腾空。


来源于瑞安新闻客户端


拆迁需要大把大把的砸钱,砸钱越狠,发展越猛!同时钱也不是白砸的,这些地未来都要拿来出让,投入新区建设。


正因此,一个新区的首发地块总是被当作板块“活广告”不仅被寄予最大的厚望,更是能得到最强力的支持。


目前,南滨江新区的首发项目“瑞安新外滩”,正以肉眼可见的速度成型。


根据规划,瑞安新外滩在飞云江约2.2公里江岸线上,将打造一座约60万方的产融大城,建设瑞安体育公园、摩天轮等瑞安9大城市地标以及集开发运营一体的约8.3万方一线临江商办群。

建筑设计效果图


截止目前,瑞安新外滩全业态均已动工。其中瑞安儿童公园已投用,体育公园(已开放0.3公里)瑞安之眼等,预计年底全面投用,此外江河汇金融中心已有6家知名金融机构意向签约,后续还将有更多金融机构争相入驻。更令人惊喜的是,洲际集团智选假日酒店签约入驻,为瑞安打造高圈商务社交场。


儿童公园实景图

签约仪式实景图


从官方“135”要求到九大团块高效拆改支持南滨江新区建设,再到南滨江新区首发项目“瑞安新外滩”火力全开,感受到政企协力打造南滨江新区的决心,难怪近期不少瑞安人把瑞安新外滩的住宅“海德公园”纳入了愿望清单里。

新外滩二期实景样板间闪耀面世


据悉,瑞安新外滩二期加推房源——12#、16#、18#,均位于海德公园组团核芯位置,其中16#、18#今日起开放实景样板房参观



12#,江景+园景双重景观兼得的楼栋。近观7700方的中庭水系景观,远眺九大地标(规划及在建中)


效果示意图


18#,前后双景观,俯瞰约1800方园林景观,后方为近2200方中央水景。更惊喜的是,大部分房源还能看到飞云江壮丽江景。


效果示意图


12#、18#中间套为建面约100㎡的三房,边套为建面约125㎡大四房设计。


“重头戏”当属16#一线江景楼幢,紧邻10000方的中央景观公园,将约2.2公里飞云江景尽收眼底。


外滩灯光秀实景图


一层两户,清一色的建面约139㎡改善户型。一期没能买到江景的客户,这次可要把握住,错过拍大腿。


对项目有兴趣的可以咨询:0577 8888 8668


本项目推广名:瑞安新外滩,备案名:南滨江外滩广场,预售证号:瑞安市售许字(2022)第003号开发商:瑞安市金荣房地产开发有限公司,本宣传资料制作时间为2022年5月,有效期一个月。本宣传资料仅为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。“省重大项目”是指本项目属于浙江省高质量发展建设共同示范区重大项目,并参加2021年8月13日浙江省“高质量发展建设共同富裕示范区”重大项目集中开工活动。本页内落位图根据现有审批文件进行制作,受限于软件技术及施工误差,故本页内容(包括但不限于规划指标(如地上车位等)、楼栋尺寸等)仅供参考,具体应以最终政府审批文件,及实际交付为准。图内所示的景观、楼栋间距存在拉伸,且因景观及绿化方案尚未定稿,故其造型、颜色、品种、数量、位置等仅供参考,与最终交付存在差异。图中所示项目的红线外周边建筑、景观及设施、设备不属于交付范围,仅供参考。另对于规划中及建设中的内容,买受人应自行实地视察以核对周边配套及环境,并参照最终政府审批文件以获得更全面的了解

瑞安新外滩

普通住宅 小高层住宅 高层住宅 商铺 高档住宅

均价: 16070元/m²

飞云 查看地图

暂未更新

3居(100m²) 4居(125m²) 4居(125m²) 查看全部户型

详情 图片 团购 动态 点评

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

瑞安房网APP
瑞安房网APP
手机购房助手,为瑞安购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
瑞安房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 心怡家园

    心怡家园

    均价 11269 元/m²

  • 瑞安新外滩

    瑞安新外滩

    均价 16070 元/m²

  • 百盛珑悦

    百盛珑悦

    待定

  • 时代宝龙滨江上品

    时代宝龙滨江上品

    均价 25510 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:13868889010

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 瑞安房网 官方客服热线

    13868889010

    工作时间9:00-17:00

App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:ruianfang88

    添加我为好友

顶部