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均价约16295元/㎡!瑞安新外滩三期将加推,一房一价曝光…

2022-08-11 15:00:41    瑞安房网     楼盘信息    


昨天,瑞安一线江景项目瑞安新外滩三期领出了预售证,这也是瑞安下半年领出的首张住宅预售证。这个大体量、坐拥一线江景和多个地标配套的项目,能否引爆瑞安楼市?


根据房管网消息,瑞安新外滩三期(南滨江外滩广场)将于8月15日(下周一)开盘。项目位于瑞安市飞云街道,东、南至飞云江防洪堤,西至瑞文公路,北至规划道路。本期开盘批准预售总建筑面积36549.84㎡,批准预售许可范围包括8#、14#、32#楼住宅308套。


该项目是毛坯交付,本期住宅毛坯均价约16295元/㎡,本期开盘住宅没有普惠。据了解,项目标准车位的价格在12.8万元左右,普惠2.8万元。


区位图


1、公开预售时间:2022年8月15日上午10:00准时开盘

2、公开预售地点:瑞安新外滩规划馆

3、公开预售方式:电脑公开摇号

4、公开预售范围:南滨江外滩广场(三期)8#、14#、32#楼住宅308套。


项目情况


项目效果图


瑞安新外滩项目由26幢高层、9幢低层建筑组成,地上建筑面积260793.25㎡(其中住宅249494.75㎡,商业1500.77㎡,物业管理用房1796.82㎡,居家养老服务用房750.01㎡,开闭所213.56㎡,配电房1298.66㎡,消控室116.92㎡,公共文化设施用房259.79㎡,生活垃圾站201.93㎡,井道及其他209.38㎡,门卫25㎡,幼儿园4925.66㎡),另地下室建筑面积83497.88㎡。建筑密度01-04地块19.1%,建筑密度02-01,02-02地块16.58%;容积率01-04地块2.81,容积率02-01,02-02地块2.726;绿地率35%。


项目预计2024年12月30日整体交付使用,与深圳市金地物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同,住宅2.65元/㎡/月。


优惠方案


住宅优惠方案:

优惠1:认购可享受28000元车位优惠;

优惠2:付款方式优惠

1)首付款达到总房款的60%及以上,可享受住宅总房款1%的优惠;

2)一次性全额付清总房款的,享受住宅总房款3%的优惠。

优惠3:

1)金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅2套,并已入住)成功认购,享总房款2%优惠;

2) 金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅3套,并已入住)成功认购,享总房款3%优惠;

3) 金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅4套,并已入住)成功认购,享总房款4%优惠;

4) 金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅5套及以上,并已入住)成功认购,享总房款7%优惠;


一房一价


瑞安新外滩三期看点不少,一是处于拥江发展的第一线,坐拥一线飞云江江景资源;二是项目有超高层地标“双子塔”、滨江体育公园、摩天轮等城市配套。该项目本次加推能否取得令人满意的去化成绩,瑞安房网将持续关注,敬请期待。

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