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起始楼面价3000元/㎡!瑞安又挂牌一宗宅地,位置就在…

2020-05-02 16:11:36    瑞安房网     土地信息    

2020年以来,瑞安土地市场持续火热,多宗优质地块的推出,引发众多开发商哄抢,大多数地块都以封顶加配建保障性住房的方式成功出让。


日前,瑞安又有一宗地块要将要挂牌出让,即瑞安市桐浦镇桐浦村(03-06、03-07)公开出让地块,地块起始总价21841.87万元,起拍楼面价3000元/㎡,封顶楼面地价3892.78元/㎡。


该地块出让用地面积29147.82㎡(43.722亩),土地用途为住宅用地。地块容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率:≥35%,建筑高度≤50米,公开出让建筑面积≤72806.21㎡。


该地块位于瑞安市桐浦镇桐浦村,福明路以东、桐溪横河以南、兴桐路以西地块。该地块紧邻桐浦镇政府,区位尚可,周边有桐浦中心小学、桐浦镇中学和超市等配套,附近还有两个工业区。该地块的交通条件不错,与瑞枫大道近在咫尺,附近还有高桐大道和温州绕城高速陶山站,去瑞安市区和温州市区都比较便捷。


该地块片区内住宅地块断供多年,相邻乡镇的住宅地块也不多见,附近乡镇上一次出让宅地是在去年5月27日,阿里巴巴十八罗汉谢世煌以底价1580万元竞得陶山镇沙垟上村安置留地地块,成交楼面价1625元/㎡。


当前地块周边在售的只有位于陶山镇的万郡陶山府,项目2018年入市,已推出二期共443套住宅,目前只剩余80多套尾盘。


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长按识别下方二维码,可查看地块VR实景,地块周边现状、有利不利因素均清晰可见。


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报名时间:2019年5月21日9时至2019年5月29日16时。


拍卖时间:2019年6月1日10时10分。


竞配建政策


若地块竞价总报价小于28341.87万元时,以总报价最高者为竞得人;若地块竞价总报价达到28341.87万元时(楼面地价3892.78元/㎡),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过竞报配建保障性住房和安置房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人。


断供多年的桐浦镇地块能否受到房企青睐?地块最终花落谁家?瑞安房网将持续关注瑞安土地市场并于第一时间报道,敬请关注。

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