金九银十，向来是楼市销售的一个黄金期。昨天，位于江南新区的万达广场江南里四期领出了预售证，在时隔一年半多的时间后再次加推入市，能否延续前几期的热销势头？
根据房管网消息，万达广场江南里（江南里四期）将于2022年10月4日（下周二）开盘。项目位于瑞安市飞云街道，侨贸大道以东、322国道以北、云栖路以南、兴侨路以西，开盘范围为范围为32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、40#、41#、44#、45#、46#、47#、48#的办公用房共133套，办公用房24522.92㎡。
本期开盘办公用房毛胚均价约16459元/㎡，本次开盘普惠97折，折后高层毛胚均价约15965元/㎡。
1、公开预售时间：2022年10月4日上午9点30分开盘
2、公开预售地点：瑞安市飞云街道江南新区江南大道江南国际服装城B区5楼
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、40#、41#、44#、45#、46#、47#、48#号楼133套
项目情况
项目总用地面积193740.89㎡，总建筑面积571262.22㎡，地上总建筑面积412668.10㎡（其中：商业82175.87㎡，物业配套用房252㎡；办公用房164936.36㎡，物业配套用房529.60㎡；宾馆20642.27㎡，物业配套用房61.93㎡；产权式酒店67846.37㎡，物业配套用房204.15㎡；仓储物流74097.17㎡，物业配套用房267.84㎡；开闭所277.11㎡；配电房1013.13㎡；消控室、监控室279.16㎡；公厕51.44㎡；母婴室10.06㎡；其他配套23.64㎡），地下建筑面积158594.12㎡，机动车停车位3851个，建筑密度37.63%，容积率 2.13，绿地率20%。
项目预计2024年6月整体交付使用。瑞安佳悦物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同，商业4.5元/㎡/月、办公 4.5元/㎡/月、宾馆 2.8元/㎡/月、产权酒店2.8元/㎡/月、仓储物流 2.8元/㎡/月、地下商业 4.5元/㎡/月。
优惠方案
低层办公房源优惠折扣条件:
优惠1：参加“诚意报名”活动，可享总房款的1%优惠；
优惠2：按时签约，可享总房款的2%优惠；
优惠3：一次性付款客户，可享受总房款5%优惠；
优惠4：多买多优惠（以下两项优惠方案不可同时享受）
1）一次性认购3套及以上且准时签约，可享受总房款1%的优惠。
2）一次性认购5套及以上且准时签约，可享受总房款2%的优惠。
一房一价
坐拥大型综合体万达广场的万达广场江南里已经开盘了三期，前三期的LOFT销售情况还是可圈可点的，不过办公用房的去化形势不容乐观，本期能取得怎样的去化成绩，项目开盘后就能揭晓了。关于万达广场江南里四期的销售情况，瑞安房网将持续报道，敬请关注。
