纵观瑞安城市近二十年发展历程不难发现，一个区域、板块的崛起，天时地利人和缺一不可，优质地段加纷繁的交通网络，特殊的契机与政策倾斜更是能够快速造就整片区域的繁荣，安阳新区、瑞祥新区无一例外。
那么在如今的瑞安，还有哪些板块有足够的潜力与合适的契机崛起呢？其中，瑞安北滨江无疑是具备资格的板块之一。
▲瑞安拥江发展桥头堡
瑞安“十四五规划”明确全力打造拥江发展魅力主轴，拥江发展成为瑞安城市建设主旋律；温州市“十四五”规划提出，瑞安市作为温州大都市南部新区，需加快温瑞平原的一体化融合，并积*辐射大都市南翼。瑞安北滨江板块北靠安阳城区、南与江南新区隔江相望、东接经开区，是温州大都市*区的南部门户，也是瑞安拥江发展的桥头堡。
▲桥头堡节点效果图
毋庸置疑，在温州、瑞安两级规划的加持下，“十四五”期间，作为温州都市区南部中心门户的瑞安北滨江板块将是瑞安乃至整个大都市区发展、更新的重点和亮点地区之一。
▲东山西单元功能结构规划图
其“四纵三横”多维立体交通路网，以及“两轨交汇”的轨道交通规划，为整个北滨江板块带来便捷的交通。
长约1.5公里的东外滩青春公园，和总用地约2170亩“十里外滩”，将打造集景观、生态、产业、游憩等多功能的生态宜居之地！
商业上，大型综合体瑞立外滩生活广场傲立在内，加上正在紧锣密鼓规划建设的城市地标、商务金融、商业综合体、东山TOD、月光集市、避风港公园等，将来建成后，行走其中，崭新的城市界面犹如大都市。
▲东山TOD鸟瞰图
都说板块是一把大伞，由一条条资源骨架，撑起了房子的价值，这样活色生香、时尚潮流的多方位配套，北滨江的未来价值空间不可想象。
NO.2 | 贰
北滨江能晋级瑞安网红板块，离不开板块内的两大网红打卡地兼人气聚集点。
一个是S2、S3双轻轨交汇站东山站。8月26日，温州轻轨S2正式开通后刷爆了温州人的朋友圈和当地抖音等新媒体，东山站当仁不让的成为人气爆火的站点之一。此外，东山站还带火了水产城、虹桥路和忠义街等地。
▲东山站实景图（图片来源：瑞安发布）
可以看到，东山站聚集了大量的人流，形成新的商圈消费，并带领周边商业的繁荣发展，进一步提高了北滨江板块的区域价值。另外东山站作为S2、S3*的交汇站，等到S3线开通，人流量将会百尺竿头更进一步。
北滨江的另一个人气聚集点，沿着飞云江生长的东外滩青春公园自去年一出场后，便迅速成为网红打卡地，吸引了众多市民前来游玩。公园内风景如画、绿草如茵、繁花似锦，人们可以在这里遛娃、健身，赏景、休闲和游乐，还可以凭栏登高欣赏近在眼前的飞云江江景，更是别有一番风味。
▲东外滩青春公园实景图（来源瑞安发布）
不仅越来越多的瑞安人在这里沿江漫步、亲子互动、享受闲暇时光，还吸引了众多年轻人前来拍婚纱照、拍毕业照。东青春外滩公园用趣味性的活动场所，代替规整而随处可见的休闲空间，为日新月异的北滨江，留下了一个值得留驻的浪漫注脚。
NO.3 | 叁
城市板块热度的爆发，往往也伴随着房地产开发的热潮。今年4月26日，位于北滨江的瑞安市东山西单元（0577-RA-BH-13）05-48号地块拍卖引来多家房企竞争，可见开发商对于板块的信心。最终华鸿一掷千金，一举将这宗优质地块收入囊中。
梳理华鸿在瑞安8年发展轨迹，你就会发现，论找地、拿地，不得不服华鸿的眼光。
要说到瑞安历年来的红盘，一定少不了华鸿安阳城。作为华鸿进驻瑞安的*项目安阳城，一期便创造了火爆的开盘现场，首开大捷；当红的盛况，一直持续延续到安阳城四期。这里面自然离不开华鸿当初拿地眼光的*独到。
▲华鸿安阳城实景图
安阳城之后，华鸿以稳定的节奏和清晰的思路在瑞安布局。至今，华鸿在瑞安已经落子了多达22个项目。特别是在瑞祥新区，华鸿打造了中央公园、华府、瑞祥壹号、瑞祥天樾等改善盘。近几年的时间，华鸿开发的项目遍布瑞安各大板块，无论是别墅、大平层还是高层、多层都能见到。华鸿的项目从拿地、设计到景观到工程，可以说都展现出了温州一线本土房企应有的水准。
瑞安城市近10年的腾飞，既是历史进程的青睐，更是百万瑞安人和企业努力的结果。在这其中，作为近十年温州本土房企的代表之一，华鸿在瑞安拥抱城市变化，与时代同行，深刻感知这座城市的肌理与温度，一起创造和贡献了诸多美好。
NO.4 | 肆
这一次，华鸿在热力值爆表的北滨江板块，相匹配地也为瑞安带来了旗下的品质作品——华鸿·江澜天宸。
▲示意图（左右滑动查看更多）
项目雄踞北滨江城央位置，紧邻大型商业综合体瑞立外滩生活广场，区位之优越，可见一斑。不仅如此，项目周围项还拥有众多的城市重磅资源，从轻轨站、学校、商场、公园到将来曼妙的城市天际线，均环绕在侧。
▲项目沙盘
落实到产品上，江澜天辰也传承了华鸿一贯的“以匠心倾著品质人居”，从户型设计上就可见一斑。整个项目共501套，面积段覆盖了从约89㎡到约126㎡，无论是独身主义、新婚夫妇或是二孩家庭，都能在其中找到自己心仪的家。
其中很惹人眼球的莫关于这批建面约89㎡的小户型产品。这款户型做到了三开间朝南，而且还是南北通透、户型全明；主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间；客餐双厅一体化，联通南向阳台；南北各一间次卧，就连二胎家庭也够用……
▲华鸿·江澜天宸建面约89㎡户型图
在瑞安主城区内小户型越来越少的现在，在北滨江这样的新晋网红板块，还能遇到如此温柔的面积段门槛，让瑞安人用不太高的总价，也能享受到品质住宅的精致生活，这就是江澜天辰的难能可贵之处。
同时，建面约115㎡的户型同样吸睛。270°采光面，让阳光在家里的各个角落挥洒。由玄关步入，首先映入眼帘就是自带约6.5米飘窗的餐客一体化大边厅。
▲示意图
南面是两个卧室一个带阳台一个带飘窗，主卧也是套房设计，稳稳放下一个家庭的幸福。北面依次是次卧、次卫与厨房，厨房紧挨着餐厅。不论功能、尺度和动线设计，都做到了可圈可点。
*划重点：华鸿·江澜天宸位于罗阳大道与毓蒙路交叉口（瑞立外滩生活广场对面）的营销中心即将华丽绽放，万元红包雨、千份粮油礼、百份家电奖好礼纷呈，这场红盘的年度之约，让我们拭目以待吧！
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