瑞房网讯 2017年1月18日，华鸿时代联合体以28.95亿拿下瑞安瑞祥新区下沙塘20万方大体量地块,楼面价14219元/㎡，溢价率达38.3%。现该地块案名定为“时代华鸿中央公园”。如今已经过去了7个多月，项目即将要开盘了。
基本情况
据了解，目前时代华鸿中央公园（备案名：鸿盛景园）一期预售证已领出，一期预售2#、6#、9#、11#、12#、13#、17#、18#楼这8幢楼的503套住宅房源,建筑面积73600.4㎡，一期将于2017年8月27日开盘。
时代华鸿中央公园一期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案，住宅均价为住宅均价为24487元/平方米，最高价为44104元/平方米，最低价为16719元/平方米。
优惠方式
优惠1、凭“中央公园”公园望族名录并盖有展厅开放专用章，可享优惠总房款的1%；
优惠2、
（1）凭瑞安中央公园银卡客户，可享优惠总房款的1%；
（2）凭瑞安中央公园金卡客户，可享优惠总房款的2%；
（3）凭别墅专属vip贵宾卡购买2#、6#楼，可享优惠总房款的1%；
2017年8月31日前签约,才能享受优惠1、优惠2。
优惠3、
付款优惠：
（1）9#楼、11#、12#、13#、17#、18#楼优惠
a、首付款必须达到总房款的30%可签约，无折扣优惠；
b、首付款达到总房款的50%，享受总房款2%的优惠；
c、首付款达到总房款的60%，享受总房款2.8%的优惠；
d、首付款达到总房款的70%，享受总房款3.6%的优惠；
e、首付款达到总房款的80%，享受总房款4.4%的优惠；
f、首付款达到总房款的90%，享受总房款5.2%的优惠；
g、一次性全额付款，享受总房款6%的优惠。
（2）2#、6#楼：一次性付清全额购房款的，可享受总房款的3%优惠。
（3）付款优惠说明:优惠3的付款优惠按开盘当日起计每推迟一个月,优惠3折扣减少10%,该楼栋结顶之日起不再享受优惠。
实际房款为上述优惠1或优惠2折扣后，再按照优惠3选择相应的付款方式予以折扣计算或按照优惠3的折扣方式计算，各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
以上优惠只针对住宅可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。
开盘楼栋
鸿盛景园一期商品房销售价目表
鸿盛景园一期低层住宅商品房销售价目表
从近两年瑞安楼市可知，瑞祥新区的楼盘基本都是开盘就能取得热销的成绩。从中交御墅、华鸿中央原墅等楼盘的销售数据可知，瑞祥新区商品房处于“低库存”阶段，也急需新的商品房供应。
时代华鸿中央公园一期将于8月27日开盘。对于项目的销售成绩，瑞房网持续关注，敬请期待。
项目介绍：作为华鸿尊享中央系的代表作之一，作为瑞安不可不得的公园住区，时代华鸿·中央公园为华鸿与时代携手的巅峰之作，于瑞祥新区正中镌刻公园大宅，一面优享都会级繁华，另一面占据生态资源，以6重中央大境，开启公园人居梦想。
