近期，随着经济开发区范围内原外国语学校变更为举办纯小学，原东都学校变更为毓蒙中学。一时间，有关学区问题再度成为市民热议焦点。
针对大家关心的问题，相关部门做了详细解答，下面就让我们一起来看看吧……
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有关学区&学校
问：新建的瑞安毓蒙中学的施教区范围是哪里？
教育局回复：根据我市“十三五”校网布局调整规划，在经开区新建了瑞安市毓蒙中学（即迁建的原东都学校），将于今年7月份投入使用。
新建的市毓蒙中学办学类型确定为举办纯初中学段，市外国语学校办学类型变更为举办纯小学学段；原东都学校停招小学新生，其小学施教区纳入市外国语学校；市外国语学校停招初中新生，其初中施教区纳入市毓蒙中学。
新建的市毓蒙中学将与安阳实验中学实施联盟办学，并实行小班化教学，在师资调配、设施配备等政策上予以适当倾斜。
那么问题来了……
市民:香水美寓也在东山经济开发区，是否属于毓蒙中学的施教区范围？
市教育局:东山街道香水美寓的初中、小学都属于东山学校施教区，不属于毓蒙中学的施教区范围。在施教区未调整前，原则上学校施教区范围不会作变动。
购房者:德信铂瑞湾的施教区现在是哪里？
市教育局:飞云农场在建的铂瑞湾小学施教区归属于市外国语学校（小学部），初中施教区归属于市毓蒙中学。
购房者:未开盘的华鸿香缇学府归哪学区中小学？
市教育局:坐落在东山下埠的香缇学府楼盘，小学、初中分别属于东山小学、东山学校（初中部）施教区范围。
市民:万松东路小学什么时候建成可以就读？
滨海新区管委会:我单位目前负责万松小学主体建设，预计2018年4月进行主体开工，工期660天，在2020年完成主体工程，附属工程未包含在内。
2有关不动产证&土地
购房者:瑞宸苑到底什么时候能办房产证？能给一个确切的时间？今年6月份之前能办出吗？
国土资源局:瑞宸苑项目目前处于总证缮证阶段，预计三月底可以完成。届时需滨海新区管委会配合产权人携带必要手续资料至本中心办理各分户的不动产转移登记手续。
村民:买隔壁村的房子，是集体土地，能办理不动产证吗？
国土资源局:1、农村宅基地可以依申请办理不动产权证。2、现农村宅基地买卖限于同一行政村村民之间。如有不明，请到房屋所在地的当地不动产登记中心咨询。
村民:2018年塘下镇有哪些住宅地块出让？
国土资源局:根据2018年政府储备地块出让计划，今年塘下镇共安排出让商住地块5宗，分别为韩田村公开出让地块（已出让）、F-1-4公开出让地块、康欣花园以南地块、新坊村/官渎返回地和政府储备地块、塘下中心区出让地块。
市民:莘塍和平村和平家园安置留地的住宅，外村人购买需要缴纳土地出让金吗？ 怎么计算？ 有具体依据的文件吗？
国土资源局:是否需要缴纳土地出让金是以土地性质为依据的，如果你房屋的不动产权证书注明土地性质为划拨，需要缴纳出让金。根据瑞政发〔2007〕117号和瑞政办函〔2008〕6号文件规定，公房、经济适用房、旧城改造中的购置房按标定地价的10%收取土地出让金，其余按标定地价的40%收取土地出让金。
